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新华社(she)北京2月22日(ri)电 题:建造“好(hao)房子(zi)”,更好(hao)满(man)足美好(hao)生活需要
新华社(she)记者杨柳、王优玲
住房,是民生之要。
“建设(she)适应群众高品质生活的‘好(hao)房子(zi)’”“引导企业提(ti)高住房建设(she)标准、优化物业服务”“拓(tuo)展‘物业+生活服务’”……新的一年,建造“好(hao)房子(zi)”被多地政(zheng)府列入年度工作(zuo)重点。抓(zhua)好(hao)这(zhe)件民生实(shi)事,更好(hao)满(man)足群众高品质生活需求,将(jiang)不断增强人(ren)民群众的幸福感(gan)。
随着我国住房需求从“有没有”转向(xiang)“好(hao)不好(hao)”,“好(hao)房子(zi)”的内涵不断扩展。人(ren)们期待(dai)既住得安心放心,又(you)方便节能省(sheng)钱。这(zhe)意味着“好(hao)房子(zi)”应当具备安全、舒适、绿色(se)、智慧等特点,不仅(jin)要有好(hao)标准、好(hao)建造,还要有好(hao)材料、好(hao)设(she)计以及好(hao)服务。
既要把新房子(zi)建造成(cheng)“好(hao)房子(zi)”,也要把老房子(zi)改造成(cheng)“好(hao)房子(zi)”。新房子(zi)要从规划、设(she)计、建设(she)等各个环节提(ti)升房屋(wu)品质,既考虑(lu)房屋(wu)的功(gong)能性(xing)和美观性(xing),也注重居(ju)住的舒适度和体验感(gan)。同时,老房子(zi)也需要通(tong)过升级改造,满(man)足适老化、适儿化等新需求,变得更宜居(ju)、更友(you)好(hao)。新老并重,才能更好(hao)惠及广大人(ren)民群众。
建造“好(hao)房子(zi)”,科技赋能、创新引领(ling)是趋势。家具的可变式设(she)计,让使用空间更灵(ling)活;空气源热泵系统让房间实(shi)现冬暖夏凉;借助装配式建造技术,“原拆原建”把老房子(zi)变成(cheng)现代住宅楼……新一代的信息技术、绿色(se)低碳技术、新型建造技术,以及一些新产品、新材料、新工艺,应用到(dao)房屋(wu)建设(she)中(zhong),让不同面积、不同价位的“好(hao)房子(zi)”成(cheng)为可能。
构建支持(chi)住房品质提(ti)升的制度和标准体系,是当前的重要工作(zuo)。近期,各地立标准、建制度,陆(lu)续出台(tai)一系列相关政(zheng)策。制度建设(she)是一个与时俱进的过程。明确“好(hao)房子(zi)”建设(she)的工作(zuo)要求,提(ti)出土地、财政(zheng)、金融等相关措施,加快(kuai)住宅项目规范的编制,全面提(ti)高设(she)计、材料、建造、设(she)备以及无障碍、适老化、智能化等标准,将(jiang)为“好(hao)房子(zi)”建设(she)提(ti)供更有力的保障。
要建造“好(hao)房子(zi)”,也要建设(she)“好(hao)小区”“好(hao)社(she)区”“好(hao)城区”。完善社(she)区配套设(she)施,提(ti)升物业管(guan)理服务水(shui)平;推窗见绿、出门见景、转角见园,建设(she)口袋公园和城市绿道;推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中(zhong)村改造,加强地下(xia)管(guan)网管(guan)廊建设(she)改造……要结合城市更新打造便利宜人(ren)的居(ju)住环境,让人(ren)民群众生活得更舒心、更安心。
对房地产行业来说,建造“好(hao)房子(zi)”是挑战更是机(ji)遇。“好(hao)房子(zi)”对功(gong)能、质量、体验等方面的高要求,要求房企转变发展理念(nian),从追求速度和规模转向(xiang)追求品质、服务和效益,提(ti)升竞争力和可持(chi)续发展能力。这(zhe)将(jiang)有助于加快(kuai)行业转型升级,在(zai)高质量发展轨(gui)道上不断迈出新步伐。(完)