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10月31日，九州通（600998）副董事(shi)长刘(liu)兆年在(zai)2024年第三季度业绩说明会上表(biao)示(shi)，目前公司Pre-REITs项目进展顺利，已完成资产梳理、合规尽调和投资人(ren)路演等工作，发行在(zai)即。首期Pre-REITs入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储(chu)资产及配套设施，合计总建筑面积约为24万(wan)平方米。

刘(liu)兆年强调，作为公司不动产证(zheng)券(quan)化战略的核心(xin)，Pre-REITs及公募REITs的发行将对公司未来财(cai)务指(zhi)标产生积极影响，如Pre-REITs发行完成，预计将增加公司净利润不超(chao)过9亿元；如公募REITs发行完成，预计将增加公司净利润不超(chao)过7亿元。（最终以会计师(shi)事(shi)务所审计后的结果为准）此外，Pre-REITs及公募REITs的发行将助(zhu)力公司盘活医药仓储(chu)物流资产及配套设施，回笼权益性资金，促进公司主(zhu)营业务的快(kuai)速发展；并通过搭(da)建轻资产运营平台，实现(xian)业务上“轻重分离”以及多元化收益；同时(shi)，可显现(xian)公司持有优(you)质医药物流仓储(chu)资产的公允价值，进而提(ti)升公司的市场(chang)价值，实现(xian)九州通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢。

日前，九州通发布2024年第三季度报告。今年前三季度，公司实现(xian)营业收入1134.29亿元；归(gui)属于上市公司股(gu)东的净利润16.96亿元。其中，第三季度实现(xian)营收362.58亿元，同比增长3.57%；归(gui)属于上市公司股(gu)东的净利润4.89亿元，同比增长1.64%。（全景网）