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招联好期贷有限公司退款客服电话
2025-02-23 02:53:43
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特朗普“王者归来”的第一天,亚太市场表现平淡。

周二,港A股均在震荡后拉升,其(qi)中地产股攻势再(zai)起。

早(zao)盘,A股多只地产股涨停。截至发稿,新华联(lian)、卧龙地产涨停,行业龙头万科A盘中一度涨停,现大涨超8%,总市值现为887.64亿元;中交地产、深振业A等跟涨。

此外,万科多只债券(quan)纷纷爆发、临停。

“22万科05”涨超30%,触发盘中二次临停,将于15时(shi)27分复(fu)牌。

“22万科07”、“21万科02”、“20万科08”涨超20%触发临停。“20万科06”、“21万科06”等多只债券(quan)涨逾10%。

港股内房(fang)股也强(qiang)势上扬,碧桂园一度大涨近(jin)30%,午盘收涨超23%。

万科企业涨超12%,融(rong)信中国涨超11%,中梁控股、融(rong)创中国涨7%,雅居乐集团、世茂集团等纷纷跟涨。

发生了什么?

全线走强(qiang)的地产股中,碧桂园、万科是市场较为瞩目的存在。

一方面,碧桂园今(jin)日在港交所(suo)公告称,达成复(fu)牌指引,今(jin)起恢复(fu)买卖。

公司称,已制定多项计划(hua)及措施,以缓解流动(dong)性压力并(bing)改善财务(wu)状况,包(bao)括积极采取各种债务(wu)管理措施并(bing)于截至今(jin)年12月底止年度现金(jin)流量预测中已考虑到该年度的应偿还金(jin)额,以解决阶段性流动(dong)性压力。

此前,由(you)于无法按上市规则(ze)规定于2024年3月31日前公布2023年度业绩,碧桂园自2024年4月2日起停牌。

碧桂园在公告中指出,2025年1月14日,公司补发2023年度财报及2024年中期财报;并(bing)已就约159亿美元的境(jing)外债务(wu)达成原则(ze)性重组协议。

日前,碧桂园宣(xuan)布清盘呈请(qing)聆讯(xun)延至5月26日,将继续有序(xu)推进全面重组工作(zuo)。

另外值得关注的便是,万科。

昨天,万科A发布公告称,“21万科02”将于1月22日支付利息。

在本次付息方案中,“21万科02”的票面利率为3.98%,本次付息每手(面值1000元)债券(quan)派发利息人民币39.80元(含税)。

扣税后个人、证券(quan)投资基金(jin)债券(quan)持有人取得的实际每手派发利息为31.84元;扣税后非居民企业(包(bao)含QFII、RQFII)取得的实际每手派发利息为39.80元。

地产政策持续助攻

眼下,地产政策效果正持续显(xian)现。

上周,国家统计局就房(fang)地产等热点问题指出,房(fang)地产市场在政策“组合拳”作(zuo)用下积极变化增多,市场信心逐步提振。

2024年四(si)季度,新建商品(pin)房(fang)销售面积和金(jin)额都实现正增长(chang)。12月当(dang)月新建商品(pin)房(fang)销售面积、销售额同比分别增长(chang)了0.3%、4.1%。

随着(zhe)存量政策和增量政策有效落实,下阶段房(fang)地产市场有望继续改善。

东兴证券(quan)认为,当(dang)前政策方向明确,中央持续表露出维护房(fang)地产市场企稳回升的意愿。

后续政策将会持续积极,推进政策落地的力度将会进一步加(jia)强(qiang)。

当(dang)前地产板块在供需(xu)两端(duan)都在迎(ying)来更加(jia)积极、持续的政策拉动(dong),建议持续关注地产板块的投资机会。

华泰证券(quan)则(ze)表示,2024年房(fang)地产市场节奏(zou)跟随政策节奏(zou),四(si)季度初步迎(ying)来止跌企稳迹象,但随即将面临传统淡季考验,短期房(fang)地产量价表现或将偏弱。

在确认市场筑底之前,更看好在核心城市拥有更多资源并(bing)且运营稳健的房(fang)企;同时(shi)业绩具备韧性、现金(jin)流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。

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