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原标题：赓续文脉商(shang)脉 留住老城烟火(huo) 黄(huang)石百年老街重回年轻(qing)态
改造(zao)后的上窑和平街人气渐旺。（受访者(zhe)供图）
它是黄(huang)石老城区仅存的一条(tiao)百年老街。作为黄(huang)石商(shang)业发源地，它承载着数代黄(huang)石人的记忆，见证了城市文脉、商(shang)脉的绵延，也因城市商(shang)业中心(xin)转移、交通拥挤、配套缺失等原因步入老态——它就是上窑和平街。
刚过去的春节，经过精心(xin)修缮与改造(zao)的黄(huang)石“上窑记忆”和平街特色商(shang)业街惊艳亮相，一场年货节就吸(xi)引超过2万人参加(jia)，商(shang)街商(shang)铺“一铺难求”，青年社区100套房源一周时(shi)间租出30余套……百年老街焕新的秘密在哪里？连日来，湖北日报全(quan)媒记者(zhe)进(jin)行采(cai)访。
因港而兴，几(ji)代人的黄(huang)石记忆
漫步和平街石板路上，如徜(chang)徉在历史长河之中。古铜(tong)雕、木招牌、深出檐等传统(tong)风貌的商(shang)业街上聚集着老建筑、老街巷、老商(shang)铺，街头街尾(wei)夹(jia)杂着商(shang)贩的叫卖(mai)声。这一繁华喧嚣的场景，已经延续上百年。
和平街所在的上窑商(shang)贸区素有黄(huang)石“汉正街”之称，距(ju)长江仅百米之遥，是黄(huang)石现代商(shang)贸业的发祥地。早年，江边的一座轮渡口连接江对岸(an)的黄(huang)冈浠(xi)水县，商(shang)贾往来，川流不息。至上世纪(ji)80年代，这里建成鄂东(dong)南地区最大的小商(shang)品(pin)综合批(pi)发市场。
70岁的彭建国生于此长于此，如今仍能细数街上老店，“街上有印(yin)刷厂(chang)、牙(ya)科诊所、五金(jin)店、药店、服装厂(chang)、照相馆……”在他的记忆中，他与儿时(shi)伙伴(ban)穿梭在大街小巷，脚下是青石板路，两边是2层或3层的砖木商(shang)铺，母(mu)亲在老井取水做饭，邻居在老井旁洗衣服。
然而，这处(chu)承载着几(ji)代人城市记忆的老街近年却(que)迅速走向衰落。
“我(wo)在这里住了十(shi)年，发现来这里的年轻(qing)人变得越来越少。”居民顾双说，随着互联(lian)网经济(ji)兴起、城市商(shang)业中心(xin)转移，传统(tong)的业态愈发难吸(xi)引年轻(qing)消费(fei)群体。特别是近些年，街前的港口码头停运，街内的老房子成为危旧房。
上窑社区党委书记左畅说，为治理(li)百年老街面临(lin)的“城市病”，黄(huang)石分别于2005年、2012年引入投资方在上窑商(shang)贸区附近开(kai)发财富广场和花园广场两大项目(mu)，以承接老街商(shang)贸功(gong)能，但不少商(shang)户(hu)、居民仍选择留在老街。同时(shi)，由于当地人口密集、老旧危房及商(shang)铺多，改造(zao)成本高。
拆不动、迁不走，百年老街的去留成多年难题。
保留利用提升，老街改造(zao)焕生机
为什么不搬？老街商(shang)户(hu)李木花坦言，家(jia)族祖祖辈辈生在老街，根在这里，每一条(tiao)巷子，每一栋老房都是记忆，“只要老街还(hai)存在一天，我(wo)们就不会离开(kai)。”
行走在百年老街上，人们可(ke)以找到(dao)城市文脉和商(shang)脉在这里交汇(hui)。老街上的新安小商(shang)品(pin)市场里，聚集了1200余家(jia)商(shang)户(hu)，其中一栋老楼藏着300多间面积不到(dao)10平方米的小商(shang)铺。当地人说，这里还(hai)是老建筑的“博(bo)物馆”，有大批(pi)建于上世纪(ji)的筒子楼、平房等，作霖故居等老建筑历经百年风雨留存至今。
2023年，老街的命运迎来转机。黄(huang)石市确(que)定上窑商(shang)贸片区作为市级危旧房改造(zao)试点，市住房和城市更新局提出通过街道(dao)立面整治、管网改造(zao)、增设停车位，引进(jin)新经济(ji)、植入新业态等多措并举改造(zao)老旧街区，不搞大拆大建、大规模搬迁，而是以保留利用提升的方式对百年老街实施微(wei)改造(zao)。
黄(huang)石东(dong)楚集团有关负责(ze)人介绍，围绕这一思路，企业以当地文化特色为依托(tuo)，注重保留历史文化建筑和更新商(shang)贸、配套等设施，打(da)造(zao)“上窑记忆”和平街特色商(shang)业街。
同年10月，78岁老人芦昌明搬进(jin)距(ju)离和平街不远的新家(jia)。老人原来的家(jia)就在街上，已成危房。这次百年老街改造(zao)中，黄(huang)石拿出“货币补偿(chang)+房票补偿(chang)”政策，帮助他在周边安新家(jia)。老人说，下楼能见老街，老街坊们一个都没走散。左畅说，仅仅一个月，近300户(hu)危旧房住户(hu)、商(shang)户(hu)全(quan)部腾迁。
青砖墙、青石门、木柱木梁……百年建筑作霖故居坐落于和平街街头，经修缮后已恢复成明清(qing)风格的民居。如今，这里不仅成为陈(chen)列老街老照片、老物件的怀旧地，也成为游客打(da)卡(ka)的“网红(hong)地”。
青年社区入驻，百年老街正青春
“目(mu)前还(hai)有房源，您选择长租或短租都可(ke)以。”春节以来，找湖北百纳洪利房地产管理(li)有限公司负责(ze)人宋刚咨询青年社区的顾客络绎不绝。
青年社区位于和平街上一栋三层楼的红(hong)砖楼。西塞山区将老楼翻(fan)新，改成100间精装修的青年创业公寓，平均租金(jin)20元/㎡/月。大年初五，青年社区开(kai)放，凭借(jie)其优越的地段、配套服务(wu)迅速吸(xi)引一批(pi)创业就业青年的关注。开(kai)放仅一周，30余套房源被申领。
“我(wo)们面临(lin)最大的问(wen)题是人，特别是吸(xi)引和留住年轻(qing)人。”西塞山区商(shang)务(wu)办副主任(ren)黄(huang)英说，上窑商(shang)贸片区是老城区的缩影。在老业态、老模式下，老街越来越难吸(xi)引年轻(qing)消费(fei)者(zhe)，作为长期(qi)依赖特钢、医药化工等工业支撑的老城区，西塞山区迫切需要转型来吸(xi)引更多年轻(qing)人。
有商(shang)贸基础(chu)和文化底蕴的上窑片区，正在从传统(tong)小商(shang)品(pin)批(pi)发市场转变为未来青年人才创业就业和生活的集聚地。今年，经营多年的李木花一家(jia)在和平街上开(kai)办旗舰店。与之前只有十(shi)几(ji)平方米的批(pi)发店相比，上百平方米新店内展示着五颜六色的糖(tang)果饼(bing)干(gan)、礼品(pin)礼盒，今年还(hai)准备开(kai)直播(bo)。
一批(pi)新成员纷(fen)纷(fen)融入老街。“上窑酒(jiu)庄”装修洋气，售(shou)卖(mai)有80余款进(jin)口红(hong)酒(jiu)。店长说，店内二楼装修已近收尾(wei)，将为红(hong)酒(jiu)爱(ai)好者(zhe)提供产品(pin)品(pin)鉴、交流的场所。今年1月，黄(huang)石本土奶(nai)茶店连锁品(pin)牌“卡(ka)乐卡(ka)”在老街开(kai)店，一天卖(mai)出200余单……
百年老街街尾(wei)的不远处(chu)建设火(huo)热，这里是“上窑记忆”和平街特色商(shang)业街二期(qi)、三期(qi)项目(mu)，将开(kai)发住宅、停车场、仓储物流等。东(dong)楚集团称，随着百年老街活力持续释放，更多的存量资产将被盘活。（湖北日报全(quan)媒记者(zhe) 彭磊(lei) 肖露 通讯员 刘会长 李迪 胡学(xue)近）