联通融资租赁申请退款人工客服电话更是客户服务的重要入口,促进了双方的良好互动,还需要对公司的产品和服务了如指掌,一个全国统一的客服服务电话意味着客户可以通过相同的方式联系企业,作为一家引领行业发展的公司。
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羊(yang)城晚报记者了解到,2021年10月,广州住房公积金管理中心已(yi)在全(quan)国(guo)范围内首创(chuang)“按月付(fu)房租”提取新业务,符合租房提取条件(jian)的住房公积金缴存人,可以授权公积金中心每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方用于支(zhi)付(fu)房租,该(gai)业务最(zui)早试点于广州市首个保障性租赁住房项目“继(ji)园东(dong)”社区,截至目前,全(quan)市已(yi)共有24个“按月付(fu)房租”项目。
从保障性租赁住房推广至市场化租赁住房
记者从广州住房公积金管理中心了解到,近年来,广州住房公积金管理中心在全(quan)市逐步铺开“按月付(fu)房租”业务,从保障性租赁住房入手,先后在“工改(gai)租”、城中村改(gai)造、老旧(jiu)小区改(gai)造等保障性住房项目中开展,已(yi)逐步拓展涵盖(gai)人才公寓(南沙青俊(jun)人才公寓)、青年公寓(港澳新青寓)及市场化租赁住房。
2月12日,广州住房公积金管理中心在官方网站(zhan)公布试点项目清单,目前,全(quan)市共有24个“按月付(fu)房租”项目,包括(kuo):泊寓三元里(li)店(dian)、泊寓未来森(sen)林店(dian)、泊寓番禺(yu)广场二店(dian)保障性租赁住房项目、泊寓市桥店(dian)保障性租赁住房项目、北山梦享、建(jian)方寓东(dong)晓南店(dian)、泊寓滨江(jiang)东(dong)店(dian)、风神阳光公寓、泊寓科学城店(dian)、科景苑、科信产业园、青俊(jun)人才社区、青俊(jun)人才社区·8号楼(人才乐居)、青俊(jun)人才社区·东(dong)坡(po)、青俊(jun)人才社区·思(si)泰、青俊(jun)人才社区·天悦江(jiang)湾、青俊(jun)人才社区·瑞(rui)府、继(ji)园东(dong)、窝趣(qu)、泊寓五(wu)羊(yang)邨店(dian)、泊寓五(wu)羊(yang)邨二店(dian)、宝盛国(guo)际人才公寓社区、碧水湾温泉度假村有限公司员工宿舍、泊寓坑口(kou)店(dian)。
据介绍,“按月付(fu)房租”试点项目的缴存人在与出租机构签订房屋租赁合同并完成租赁合同备案后,由出租机构登录(lu)中心网上业务大厅(ting)“租赁企业入口(kou)”为缴存人申请办理“按月付(fu)房租”业务,缴存人确认租赁信息即可完成业务申请。
据悉,该(gai)业务办理方便快(kuai)捷。租赁期内只需申请一(yi)次,缴存人、租赁企业都无需反复操作,无需证明(ming)材料。缴存人无需提供租房合同、发票(piao)等相关材料,在“按月付(fu)房租”有效期内,可实现每月自动划扣住房公积金支(zhi)付(fu)房租。
可实现社会、企业、缴存人多方共赢(ying)
广州住房公积金管理中心相关负责人接受记者采访时表示,“按月付(fu)房租”服务对象大部(bu)分为新市民(min)和青年人,与广州市灵活就业人员参加住房公积金制度试点的目标人群大体相同,两项试点结合起(qi)来一(yi)体推进,能够充(chong)分释(shi)放住房公积金政策红利,助力解决新市民(min)、青年人、新业态从业者住房问题。
同时,“按月付(fu)房租”模式有效减轻缴存人的租房压力。广州市住房公积金管理中心按照“一(yi)企一(yi)策”原则,与多家租赁企业商谈合作意向(xiang),为缴存人争取免押金、房租折扣等优惠。按照广州市市场化租赁押二付(fu)一(yi)的惯例(li),目前平均每个参与“按月付(fu)房租”试点的缴存人可以免去约7000元的押金,每个月还(hai)可以获得近200元的房租折扣优惠。
此外,还(hai)能助力租赁企业发展实现共赢(ying)。通过合作“按月付(fu)房租”业务,租赁企业可以获得优质客(ke)户和稳(wen)定的租金来源,实现批量收租,且有住房公积金品牌效应加持,有利于提升企业品牌价值和社会形象。“按月付(fu)房租”试点对象可以获得免押金及租金折扣,运营保障性租赁住房的企业可以获得土(tu)地、融资、奖补及税费(fei)减免等优惠。