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近期，多(duo)个城(cheng)市相(xiang)继(ji)推出了空置(zhi)房物管(guan)费优惠政策，引发各界关(guan)注。江苏镇(zhen)江、句容等地已经率先实施了空置(zhi)房物管(guan)费优惠政策，根据相(xiang)关(guan)政策规定(ding)，连续空置(zhi)超过6个月的(de)住房，可以(yi)申请(qing)享受不同程(cheng)度的(de)物管(guan)费折扣。此前，甘(gan)肃兰州(zhou)、湖南长沙等地也针(zhen)对空置(zhi)房出台了相(xiang)应(ying)的(de)优惠政策，大致折扣比例在5—7折不等。政策体现了对民生的(de)关(guan)注，但对于业主、物业公司等相(xiang)关(guan)利益(yi)方来说，可能感(gan)受会有(you)所不同。

随着(zhe)城(cheng)市化进程(cheng)的(de)加速，越来越多(duo)的(de)家庭拥有(you)不止一套(tao)住房，尤其是对于城(cheng)市“土著”来说，三代同堂往往五六套(tao)房产，其中难免会有(you)空置(zhi)房。另外，由于工作、学习等原因，部分居民迁(qian)徙后，原有(you)住房出现空置(zhi)现象也较为正常。对于这部分空置(zhi)房的(de)业主来说，足额缴纳物管(guan)费对于其中绝大多(duo)数(shu)人，其实是一笔不小的(de)负担。

业主层面(mian)自(zi)然热烈(lie)欢迎，因为经济(ji)负担与房屋持(chi)有(you)成本实实在在得到减轻，但对于小区物业公司来说，能否用(yong)减免之后的(de)收费维持(chi)原有(you)的(de)物业水准，无疑还有(you)待观察。特别是在一二线大城(cheng)市，部分小区物业公司与住户之间的(de)龃龉与矛盾(dun)由来已久，上述新规算不算一个新的(de)火星(xing)很难说。但就事论事，空置(zhi)房由于长期无人居住，得到的(de)保洁、保全等服务相(xiang)对较少或者没有(you)，因此，对空置(zhi)房的(de)物管(guan)费进行打折，符(fu)合质价相(xiang)符(fu)的(de)原则。