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中新网郴州2月22日电(李(li)丹霞 唐依(yi)依(yi))走进位于湖南郴州永(yong)兴(xing)县的湖南正和通银业有限公司，高规格办公楼巍然耸立，生态园林式厂区映入眼(yan)帘。很难(nan)想象，几年前这里还是一片烂(lan)尾废墟。这家(jia)稀贵金属精深(shen)加工行业标杆企业2024年产(chan)值突破50亿元，已经“破茧成蝶”。
湖南正和通银业有限公司全景图。永(yong)兴(xing)县委宣传部供图
近年来，永(yong)兴(xing)县因地制宜盘活大(da)量闲置低效资源，为经济发展注入新的活力。一栋栋老旧厂房焕发新生，一块块闲置土地被重新激活，实现了对外招商与资产(chan)盘活的双重胜利。
永(yong)兴(xing)县畅(chang)通闲置土地交易渠道，依(yi)托郴州土地超市，动态归集(ji)各(ge)类存量土地和闲置厂房信息。通过制定“一企一策”的招商处置方案，通过“腾笼换鸟”成功盘活了荣(rong)德纺织、强胜环保等一批(pi)有基(ji)础但缺乏自主转型能(neng)力的企业，以及大(da)方广农业公司等因经营不善濒临破产(chan)的企业。据统计，目前该县已盘活了7家(jia)企业共327.5亩(mu)土地，有效利用了闲置资源。
永(yong)兴(xing)县还按照以协议为依(yi)据、以管理为核心(xin)的准入退出机制，制定园区用地管理办法(fa)，明(ming)确土地有偿收储、协商收回、无偿收回、主动退地、强制退出、分割转让(rang)、兼并重组等方式。入园企业在签订《国有土地使用权出让(rang)合同》后，由该县经开区与企业签订《用地监管协议》，明(ming)确企业用地投(tou)入产(chan)出等指标和退出机制，强化对企业合同履(lu)约情(qing)况的监管。
此外，永(yong)兴(xing)县还建(jian)立贯穿企业全生命周期的用地跟踪(zong)评价机制，依(yi)托《永(yong)兴(xing)县稀贵金属综合回收利用企业动态分类管理评价方案》，从用地、用能(neng)、信贷、纳(na)税等方面(mian)实行全方位入库管理。该县一方面(mian)严格落(luo)实“洽(qia)谈(tan)即服务、签约即供地、开工即配套、竣工即办证、达产(chan)即复核”的服务机制，促进项目快速落(luo)地建(jian)设；同时，加强信用监管，将欠缴土地出让(rang)金、违规开发利用造成历史遗留问题的企业纳(na)入永(yong)兴(xing)土地市场(chang)“黑(hei)名单”。
永(yong)兴(xing)县还发挥精细化工产(chan)业这一特色产(chan)业优势，围绕湖南海利集(ji)团项目开展产(chan)业链上(shang)下游关联(lian)招商，成功引(yin)进了湖南轻盐集(ji)团雪天精细化工项目等，盘活了闲置多年的存量国有建(jian)设用地80亩(mu)。
据统计，2022年至今(jin)，永(yong)兴(xing)县已通过国有企业平台收储土地517亩(mu)，依(yi)法(fa)回收用地71亩(mu)，引(yin)导直接转让(rang)81亩(mu)，盘活标准厂房8万余平方米，盘活资产(chan)达3亿元；共完成处置任务44宗，盘活用地2325.06亩(mu)。(完)