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万科再获(huo)深铁集团支持。

2月21日晚间(jian)，万科A(000002)公告，第一大股(gu)东深铁集团拟(ni)向(xiang)万科提(ti)供股(gu)东借款，借款金额为42亿元，用(yong)于(yu)万科偿还公司到期公开债务。至此，深铁集团已合计向(xiang)万科提(ti)供70亿元股(gu)东借款，均用(yong)于(yu)偿还债务。

万科方(fang)面表示，股(gu)东借款有利(li)于(yu)满(man)足公司资金需(xu)求，相关(guan)借款利(li)率低于(yu)公司从金融(rong)机构(gou)的(de)融(rong)资利(li)率，借款质押率高于(yu)市场惯例水(shui)平，充分(fen)体现了大股(gu)东对(dui)公司的(de)支持。

公告显(xian)示，此次深铁集团向(xiang)万科的(de)借款条款与此前一致(zhi)，期限(xian)仍(reng)为3年，借款成本(ben)维持在2.34%的(de)低利(li)率，较全国银行间(jian)同业(ye)拆借中心公布的(de)1年期贷(dai)款市场报价利(li)率（LPR）低76个基点。

相关(guan)借款由(you)万科的(de)3家全资子公司上海万科投资管理有限(xian)公司、深圳市万科发(fa)展有限(xian)公司、万科公寓管理有限(xian)公司提(ti)供保证担保。在未来三个月内，万科需(xu)在取得股(gu)东大会审议通过后(hou)，提(ti)供不超过价值(zhi)60亿元的(de)资产进行抵押或质押，抵/质押率设定为70%,同时解除上海万科投资管理有限(xian)公司、深圳市万科发(fa)展有限(xian)公司、万科公寓管理有限(xian)公司的(de)保证担保安排。

记者留意到，去年以(yi)来，深铁集团已通过大宗交易、REITs认(ren)购、股(gu)东借款等(deng)多种方(fang)式持续表达对(dui)万科的(de)支持。除70亿元股(gu)东借款之外(wai)，2024年以(yi)来，深铁集团还先后(hou)认(ren)购了中金印力(li)公募基金29.75%的(de)份额、受让万科深圳湾超级总(zong)部基地地块、受让万科所持有的(de)红树湾物业(ye)开发(fa)项目49%投资收益权。