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东莞市石龙镇天麟天悦小区(qu)交房超半年仍无法(fa)办理房产证(zheng)一事,近日引(yin)发广泛关注(zhu)。2月18日,南都记者从石龙镇方面获悉,截至目(mu)前,已有38户业主通过线上申办不动产权证(zheng)。关于(yu)该小区(qu)配套(tao)设施尚未完善等问题,石龙镇方面称正在协调开发商解决相关问题。
回顾
楼(lou)盘交房超半年仍无法(fa)办证(zheng)
南都此前报道,去年11月1日,有市民在东莞问政平台上反(fan)映(ying),石龙天麟天悦小区(qu)在经(jing)历了延迟(chi)交楼(lou)、没有完成(cheng)建设就(jiu)收楼(lou)后(hou),如今连不动产权证(zheng)都无法(fa)办理,其表示“真的很难接受”。同年11月27日,又有自称是石龙天麟天悦小区(qu)业主的市民反(fan)映(ying),购房两年多还是无法(fa)取(qu)得房产证(zheng),还称开发商已“跑路(lu)”。其多次将问题反(fan)馈给政府部门,但均未取(qu)得实质进展。
近日,东莞市住(zhu)建局回应南都记者称,天麟天悦项目(mu)于(yu)2023年7月前因开发商资金链紧张、项目(mu)销售不佳导致项目(mu)暂时停工。为推动该项目(mu)建设交付,石龙镇政府专门成(cheng)立保交楼(lou)专班,市住(zhu)房和城乡建设局及(ji)石龙镇政府多次组织开发商、总包单位、监理单位等企业召开项目(mu)协调会,推动项目(mu)复工复产。
经(jing)市镇两级住(zhu)建部门协调推动,天麟天悦项目(mu)于(yu)2023年7月全面复工建设,于(yu)2024年2月2日完成(cheng)竣工验收备案,并于(yu)2024年2月3日、5月15日分别交付业主。由于(yu)天麟天悦项目(mu)尚未完成(cheng)线下房屋初始登记流程(大确权),且未缴清相关税费,导致业主无法(fa)办理房产证(zheng)。接下来,市镇两级住(zhu)建部门将督促(cu)开发商加快办理项目(mu)确权及(ji)缴清相关税费,推动已购房业主尽快取(qu)得房产证(zheng),有效保护业主合法(fa)权益。
追踪
已有38户业主拿到房产证(zheng)
2月18日,南都记者从石龙镇方面了解到,目(mu)前天麟天悦小区(qu)业主可申请办理不动产权证(zheng)。据(ju)统计,截至目(mu)前,已有38户业主通过线上申办不动产权证(zheng)并且在三个工作日内能邮寄取(qu)证(zheng)。
针对该小区(qu)配套(tao)设施尚未完善等问题,石龙镇方面称,正在协调开发商解决相关问题。此外,谈及(ji)开发商是否缴清相关税费等问题,石龙镇方面则表示“已经(jing)协调好”。
采写(xie)/摄影(ying):南都记者 黄慧萍