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王府井将(jiang)“撤出”昔日“亚(ya)洲最大购物中心(xin)”。
王府井将(jiang)“撤出”
昔日“亚(ya)洲最大购物中心(xin)”启动(dong)转型
2月14日晚间，王府井集团股份有限公司（以下简称王府井）公告称，公司全资子公司北京新燕莎控股（集团）有限责(ze)任公司与北京世纪(ji)金源购物中心(xin)管理有限公司就北京金源新燕莎MALL经营场(chang)地续租事(shi)项签署《租赁合同》之补充(chong)协议（以下简称《租赁合同》），约定北京金源新燕莎MALL经营场(chang)地租赁期限由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。
公告显示，前述《租赁合同》将(jiang)于2025年3月31日期满， 自2025年4月1日起，北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金源店(dian)及(ji)北京贵友大厦(sha)金源店(dian)将(jiang)停止经营。
对(dui)于新燕莎MALL等停业，王府井表示，目前，公司正处于业态迭代的关键期和新业态发(fa)展的培育期，公司将(jiang)加快迭代业态及(ji)门店(dian)结构(gou)，优化发(fa)展模式(shi)和要素配置，不断提升运营质量，深度挖掘(jue)市场(chang)潜力，持续焕新经营内容，着力打造具有号召力的生态融(rong)合场(chang)，满足(zu)消费者对(dui)于美好(hao)生活的不断追求，有效提升公司核心(xin)竞争力。
同时， 北京世纪(ji)金源购物中心(xin)也公告称，2025年4月1日起将(jiang)全面接管新燕莎的租赁区域。届时购物中心(xin)会持续正常营业。目前世纪(ji)金源购物中心(xin)已(yi)完成与场(chang)内合作品牌(pai)的交接与换签。未来将(jiang)持续进行品牌(pai)迭新、环境品质升级。
据悉，世纪(ji)金源购物中心(xin)将(jiang)着手进行分区改造，项目西(xi)区A段为首期改造区，在此期间其他区域将(jiang)持续经营。项目计划打造城市之光、东方美学区、城市市集、即兴时区以及(ji)主理人大道五大文化主题空间。
公开信息显示， 北京世纪(ji)金源购物中心(xin)曾被称为“亚(ya)洲最大购物中心(xin)”。该建筑(zhu)面积为68万平方米，占地18.2公顷，2004年开业，成为当时全球最大的单体购物中心(xin)。北京金源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金源店(dian)及(ji)北京贵友大厦(sha)金源店(dian)均位于北京世纪(ji)金源购物中心(xin)内。
2004年10月，金源新燕莎MALL开业，项目租赁面积为18.2万平方米。其中包含燕莎友谊商城金源店(dian)租赁面积4.2万平方米，以及(ji)贵友大厦(sha)金源店(dian)租赁面积1.3万平方米。整体由新燕莎控股的全资子公司北京新燕莎商业有限公司运营管理。
去年，王府井集团旗下金源新燕莎MALL与北京SKP荣(rong)登“2023年度北京十大商业品牌(pai)”榜单。
根据财报，2023年、2024年上半(ban)年，新燕莎控股的净利润分别为3.68亿元、1.96亿元，是王府井最赚钱的子公司之一(yi)。
王府井“牵手”武商集团
武汉首家市内免税店(dian)已(yi)完成登记手续
2月14日晚间， 王府井还发(fa)布公告宣布，与武商集团股份有限公司共同投资的武汉王府井武商免税品经营管理有限责(ze)任公司，已(yi)正式(shi)完成设(she)立登记，并于近日取得武汉市江汉区行政(zheng)审批局核发(fa)的《营业执照》，标志(zhi)着双方合作的市内免税项目进入实(shi)质性运营阶段。
根据公告，该合资公司注册资本为8000万元人民币，其中王府井集团出资4080万元，持股比例为51%；武商集团出资3920万元，持股比例为49%。公司注册地址位于武汉市江汉区解放大道688号-1、690号，即武汉国际广场(chang)购物中心(xin)内，主要经营范围为免税商品销售(shou)、高端消费品进出口、保税仓储服(fu)务及(ji)跨境电商等业务，同时涵盖食品、酒类、药(yao)品零售(shou)及(ji)文化娱乐等多元化业态。
王府井在公告中强调，此次合资公司的设(she)立是其增(zeng)加免税业务类型、扩大免税商品销售(shou)途径、推动(dong)市内免税项目落地的重要举措。
2024年度王府井业绩下降
公司官网显示，王府井创(chuang)立于1955年，前身是“新中国第一(yi)店(dian)”——北京市百货大楼。1994年公司股票在上交所(suo)挂牌(pai)上市；1996年实(shi)施百货连锁战略，开始(shi)向全国布局。目前，公司销售(shou)网络覆盖中国七大经济区域，在36个城市开设(she)零售(shou)店(dian)铺近450家，其中大型零售(shou)门店(dian)79家。总建筑(zhu)面积超过540万平方米，拥有超过2400万名的王府井会员。
根据王府井集团党委官微信息，2月14日，王府井集团召开2025年工作会议。集团党委书记、副董事(shi)长、总裁尚喜平表示，要全力攻(gong)关克难，高标准推进WellTown湾里筹备、西(xi)单商场(chang)改建、友谊商店(dian)转型、燕莎商城升级、双安商场(chang)改造、百货大楼提质等重点项目实(shi)施。
他同时强调，要全面树立“过紧日子”思想，要有集体意识和长期意识，实(shi)施合理统筹的资金投入，降低存量项目租金成本，实(shi)施集约化管理，有效降低管理成本，加大压(ya)减退(tui)出力度。明确重点，加速奥(ao)莱和购物中心(xin)业态发(fa)展等等。
业绩方面，去年前三季度，王府井实(shi)现营收84.99亿元，同比下降8.27%；净利润为4.27亿元，同比下降34.13%。 今年1月下旬(xun)，王府井发(fa)布2024年度业绩预告，预计2024年度实(shi)现归属于上市公司股东的净利润为2.6亿元到3.5亿元，同比减少51%到63%。
王府井方面表示，2024年度业绩下滑主要受(shou)终端消费市场(chang)变化导(dao)致零售(shou)行业整体承压(ya)，以及(ji)公司目前处于业态迭代的关键期和新业态发(fa)展的培育期共同影响所(suo)致。
截至2月14日收盘(pan)，王府井股价报13.53元，最新市值为154亿元。
来源：中国基金报、网友评论
监制(zhi)：张益勇 审核：王玥
编辑：王俊杰 校对(dui)：高珊珊