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在万里街道党工委的统筹引领(ling)下，东旺雍景苑小(xiao)区以“红色(se)业委会(hui)”为先锋，以“红色(se)物业”为纽带，7部承(cheng)载(zai)二十年岁月沧桑的老旧电梯，在党建引领(ling)“三驾马车”的协同(tong)驱动下，历经19个昼(zhou)夜的奋战完成蜕变，成为托举居民幸福生活的“民心(xin)之梯”。
红色(se)领(ling)航破难题
党建引领(ling)聚合力(li)
东旺雍景苑共有(you)7部电梯，涉及168户居民，随着使用(yong)年限增加，它们也尽显“老态”，故障(zhang)频发(fa)，影(ying)响到了居民们的生活和安全。为此，小(xiao)区业委会(hui)在万里街道党建引领(ling)之下积极(ji)寻(xun)求解决之道。在市场所的牵(qian)头下，一(yi)家专业的检测公(gong)司为小(xiao)区电梯“把脉问(wen)诊”，得出设备老化严(yan)重、维修成本(ben)高的结论，业委会(hui)意识(shi)到电梯更新的必要(yao)性。万里街道更将(jiang)东旺雍景苑的电梯更新改造视为提升小(xiao)区安全韧性、保障(zhang)居民生命财产安全的关键(jian)举措，通(tong)过“双业红”实训基地，向东旺雍景苑业委会(hui)提供了专业的指导建议，以帮助他们更好地规划、组织和实施电梯焕新项目。
资金，是电梯更新的关键(jian)所在。得益于东旺雍景苑多年来设施完善、维修资金使用(yong)得当(dang)，业委会(hui)得以将(jiang)70%的工程费(fei)用(yong)从维修资金中划拨。而(er)剩(sheng)余的30%，则在政(zheng)府补(bu)贴、电梯运营(ying)费(fei)、广告费(fei)、居民自筹的多方努力(li)下得以顺利解决。这一(yi)过程中，业委会(hui)和物业紧密合作，共同(tong)为资金筹集出谋划策，展现了党建引领(ling)下团结协作的强大(da)力(li)量。
匠心(xin)筑基惠民生
三驾马车齐发(fa)力(li)
居委会(hui)、业委会(hui)与业主深入沟通(tong)，从“评估征询”到“大(da)修征询”，再到“选聘征询”，每一(yi)步都(dou)公(gong)开透明，居民代表(biao)广泛参与，形成了共识(shi)，凝聚了力(li)量。这种遵循全过程人(ren)民民主的方式，不仅增强了居民对决策的认同(tong)感，也为后(hou)续工作的顺利开展奠定了坚实的基础。在选定电梯品(pin)牌(pai)时，他们更是货比三家，严(yan)格(ge)把关质(zhi)量，最终选定了一(yi)家信誉卓著的电梯公(gong)司。在谈判中，业委会(hui)要(yao)求厂家提供两年的保修承(cheng)诺，并让(rang)厂家派遣技(ji)术人(ren)员在施工前期就进行现场监督，确保工程质(zhi)量万无一(yi)失。业委会(hui)中还有(you)一(yi)位原(yuan)法务工作者，他利用(yong)自己(ji)的专业知(zhi)识(shi)对合同(tong)进行了细致入微的审核(he)，为保障(zhang)居民的权益筑起了坚实的法律防线。物业和业委会(hui)更与电梯公(gong)司巧妙协商，将(jiang)旧梯可用(yong)零件折(she)旧抵扣费(fei)用(yong)，进一(yi)步降(jiang)低了资金成本(ben)。
然(ran)而(er)，一(yi)楼住户不愿动用(yong)电梯维修资金的问(wen)题又成了摆在业委会(hui)面前的一(yi)道难题。但红色(se)业委会(hui)成员们并没有(you)退缩(suo)，他们通(tong)过“民、法、情(qing)”三线并进，最终想出了一(yi)个完美的解决办(ban)法：维修资金统一(yi)支(zhi)付(fu)，但居民自筹部分的资金以分层返还的形式弥补(bu)给(gei)一(yi)楼住户。这一(yi)方案既守(shou)住了规章制度的底线，又体现了人(ren)情(qing)伦理的温度。
小(xiao)区物业化身为“红色(se)管家”，提前一(yi)周发(fa)放(fang)通(tong)知(zhi)，确保居民做好充分准备。在施工期间，物业人(ren)员积极(ji)为行动不便或年纪较大(da)的居民提供帮助，代收代送快递(di)外卖、在楼道间提供休息板(ban)凳等。同(tong)时，对楼道堆物进行清理，为电梯更新工程营(ying)造良好的施工环(huan)境(jing)。
共建共享谱(pu)新篇
幸福电梯载(zai)民心(xin)
在业委会(hui)、物业、居委会(hui)的共同(tong)监督下，电梯更新工程进展得如火如荼。原(yuan)本(ben)计划40天完成的工期，最终在19天内就圆满竣(jun)工。经过街道市场所的验收，新梯获(huo)得了合格(ge)证，全新的电梯正式投入使用(yong)。电梯上上下下间，承(cheng)载(zai)着万里街道力(li)争解决民生问(wen)题的勇气和显著提升自治能力(li)的智慧。无声的流畅里书写初(chu)心(xin)，高效的便捷中诠释担当(dang)。居民们纷纷赞叹新梯的运行噪音之低、速度之快、稳定性之强，他们的脸上洋溢起幸福的笑(xiao)容。
来源(yuan)：上海普陀