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在(zai)万里街道党工委的统筹(chou)引领下,东旺雍景苑小(xiao)区以“红色业委会”为先锋,以“红色物业”为纽带,7部承载二十年岁月沧(cang)桑的老旧电梯(ti),在(zai)党建引领“三驾马车”的协同驱(qu)动下,历(li)经19个昼夜的奋战完(wan)成蜕变,成为托举居民(min)幸福生活的“民(min)心之梯(ti)”。
红色领航破难题
党建引领聚合力
东旺雍景苑共有7部电梯(ti),涉及(ji)168户居民(min),随着使用年限(xian)增加(jia),它们也尽(jin)显“老态”,故障频发,影响到了居民(min)们的生活和安全。为此,小(xiao)区业委会在(zai)万里街道党建引领之下积极寻求(qiu)解决(jue)之道。在(zai)市(shi)场所的牵头下,一家专(zhuan)业的检测公司为小(xiao)区电梯(ti)“把脉问诊(zhen)”,得出设备老化严重、维修成本高的结论,业委会意识到电梯(ti)更(geng)新(xin)的必要性。万里街道更(geng)将东旺雍景苑的电梯(ti)更(geng)新(xin)改造视为提(ti)升小(xiao)区安全韧性、保(bao)障居民(min)生命财产安全的关键举措,通过“双(shuang)业红”实训基地,向东旺雍景苑业委会提(ti)供了专(zhuan)业的指导建议,以帮助他们更(geng)好(hao)地规划、组织和实施(shi)电梯(ti)焕(huan)新(xin)项目。
资金,是电梯(ti)更(geng)新(xin)的关键所在(zai)。得益于东旺雍景苑多年来(lai)设施(shi)完(wan)善、维修资金使用得当,业委会得以将70%的工程费用从维修资金中划拨。而剩余的30%,则在(zai)政府补贴、电梯(ti)运营(ying)费、广告费、居民(min)自筹(chou)的多方努力下得以顺利解决(jue)。这一过程中,业委会和物业紧密合作,共同为资金筹(chou)集出谋划策,展现了党建引领下团结协作的强大力量(liang)。
匠心筑基惠民(min)生
三驾马车齐发力
居委会、业委会与业主深入沟通,从“评估征询”到“大修征询”,再到“选(xuan)聘征询”,每一步都公开透明,居民(min)代(dai)表广泛参与,形成了共识,凝聚了力量(liang)。这种遵(zun)循全过程人民(min)民(min)主的方式,不仅增强了居民(min)对决(jue)策的认同感,也为后(hou)续工作的顺利开展奠定了坚实的基础。在(zai)选(xuan)定电梯(ti)品(pin)牌时,他们更(geng)是货(huo)比三家,严格把关质量(liang),最终选(xuan)定了一家信誉卓(zhuo)著的电梯(ti)公司。在(zai)谈判中,业委会要求(qiu)厂家提(ti)供两年的保(bao)修承诺,并让厂家派遣技术(shu)人员在(zai)施(shi)工前期就进行现场监督,确保(bao)工程质量(liang)万无一失。业委会中还(hai)有一位原(yuan)法务工作者,他利用自己的专(zhuan)业知识对合同进行了细致入微的审核(he),为保(bao)障居民(min)的权益筑起了坚实的法律防线。物业和业委会更(geng)与电梯(ti)公司巧妙(miao)协商,将旧梯(ti)可用零件折旧抵扣费用,进一步降低了资金成本。
然而,一楼(lou)住户不愿动用电梯(ti)维修资金的问题又(you)成了摆在(zai)业委会面前的一道难题。但红色业委会成员们并没有退缩,他们通过“民(min)、法、情”三线并进,最终想出了一个完(wan)美的解决(jue)办法:维修资金统一支付,但居民(min)自筹(chou)部分(fen)的资金以分(fen)层返还(hai)的形式弥补给一楼(lou)住户。这一方案既守住了规章制度的底线,又(you)体现了人情伦理的温度。
小(xiao)区物业化身为“红色管家”,提(ti)前一周发放通知,确保(bao)居民(min)做好(hao)充分(fen)准备。在(zai)施(shi)工期间,物业人员积极为行动不便或年纪较大的居民(min)提(ti)供帮助,代(dai)收代(dai)送(song)快递(di)外卖、在(zai)楼(lou)道间提(ti)供休息板(ban)凳等。同时,对楼(lou)道堆物进行清理,为电梯(ti)更(geng)新(xin)工程营(ying)造良好(hao)的施(shi)工环境。
共建共享谱新(xin)篇
幸福电梯(ti)载民(min)心
在(zai)业委会、物业、居委会的共同监督下,电梯(ti)更(geng)新(xin)工程进展得如(ru)火如(ru)荼。原(yuan)本计划40天完(wan)成的工期,最终在(zai)19天内就圆满(man)竣工。经过街道市(shi)场所的验收,新(xin)梯(ti)获得了合格证,全新(xin)的电梯(ti)正式投入使用。电梯(ti)上上下下间,承载着万里街道力争解决(jue)民(min)生问题的勇气和显著提(ti)升自治能力的智慧(hui)。无声的流畅里书(shu)写初心,高效的便捷中诠释担(dan)当。居民(min)们纷(fen)纷(fen)赞叹新(xin)梯(ti)的运行噪音之低、速度之快、稳定性之强,他们的脸上洋溢起幸福的笑容。
来(lai)源:上海普陀