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红网时(shi)刻新闻记者 肖肖 长沙(sha)报道

离婚时(shi)“加名”房子如(ru)何(he)分割(ge)？约定共同(tong)财(cai)产(chan)给子女，还能反(fan)悔吗？1月(yue)15日，最高人民法院(yuan)发布《最高人民法院(yuan)关于适用〈中华人民共和国民法典(dian)〉婚姻家庭(ting)编的解释(shi)（二）》（以下简称《解释(shi)（二）》），重点解决夫妻间(jian)房产(chan)分割(ge)、共同(tong)财(cai)产(chan)给予子女等(deng)审判实践(jian)疑难问题。该解释(shi)自2025年2月(yue)1日起施行。

对此，红网《问法湖南》栏目邀请长沙(sha)市妇(fu)联妇(fu)女儿童(tong)法律援助中心援助律师尹兰英结合以往的实际案件，对此次发布的《解释(shi)（二）》进(jin)行解读。

在婚前房产(chan)上为另一方“加名”，离婚时(shi)怎(zen)么分？

《解释(shi)（二）》规(gui)定，婚前或者婚姻关系存续期(qi)间(jian)，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至(zhi)另一方或者双方名下，离婚诉讼(song)时(shi)房屋所有权尚未转移登记，双方对房屋归(gui)属或者分割(ge)有争议且协商不成的，人民法院(yuan)可以根据(ju)当事人诉讼(song)请求，结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续时(shi)间(jian)、共同(tong)生活及孕育共同(tong)子女情况、离婚过(guo)错、对家庭(ting)的贡献大小以及离婚时(shi)房屋市场价(jia)格等(deng)因素，判决房屋归(gui)其中一方所有，并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补(bu)偿以及补(bu)偿的具体数额。

在《解释(shi)（二）》发布前，尹兰英律师经办了一起此类案件。男方在结婚前全款买房，婚后给妻子加名，产(chan)权变成夫妻各一半。结婚三年后，妻子主张离婚，并要求分走该房屋价(jia)值(zhi)的50%。一审法院(yuan)判决，女方分走了50%，二审改判女方分20%。尹兰英称，当时(shi)这个案子就(jiu)是从结婚时(shi)间(jian)的长短、离婚的过(guo)错、男方给女方办理房屋加名的原因、房屋的出资来源、男方的经济条件、双方有没有长期(qi)同(tong)居共同(tong)生孩子等(deng)角度来说服法官。