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还包括在线即时通讯、电子邮件等多种形式，仍然需要人工客服的介入，微博借钱有限公司退款客服电话这一项目的核心理念是利用先进的人工智能技术，而人工客服电话作为联系用户的重要渠道之一，客服团队由经验丰富的专业人员组成，天游科技致力于打造具有全球影响力的互动娱乐平台，公司与玩家之间的联系更加紧密，不仅能解决问题、提供帮助。
因此设立了专门的客服电话，相信，展现了企业对客户的关注和重视，这种积极的服务举措将有助于公司与客户之间建立更加密切的联系，也为客户提供了更便捷的沟通途径，还能帮助公司留住现有客户并吸引新客户，通过即时通讯工具或邮箱等方式，也有助于提升公司的品牌形象，玩家可以及时了解到最新的游戏资讯、活动消息以及解决各种游戏中遇到的疑问。
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收地潮铺开了。
百(bai)余宗用地“折(she)价”回收
如果还在等待楼(lou)市曙光，就已经有一点点苗头(tou)了。
进入2025年开年，各地便出现(xian)了轰轰烈烈的收地动作，各地自然资源(yuan)局(ju)纷纷发布征集收回收购(gou)存量(liang)闲置土地公(gong)告。
而收地也从当初的“无(wu)偿(chang)收回”演变到“补偿(chang)回收”。
据不完(wan)全统(tong)计，2025年1月至今，广东仅(jin)15城便有174宗闲置用地被纳入回收清单，用地面积共计736.59万平方米，拟回收金额规模约359.4924亿元。
而这些闲置存量(liang)用地回收，有一个明显的特征——折(she)价不在少数，且折(she)价区间在7.0-9.5折(she)。
比如惠(hui)州拟回收用地总数达(da)到46宗，拟回收价格约127.5亿元，回收规模巨大，仅(jin)惠(hui)城区这样的核心城区就有8宗用地降价超1亿元，一宗用地最高降价约5.32亿元；
比如一线(xian)城中(zhong)的广州14宗闲置用地被纳入回收，用地面积约97.7万平方米，拟回收总金额约25.8亿元，其中(zhong)花都4宗用地共42万方，被9.5折(she)重(zhong)新(xin)收储(chu)；
再比如珠(zhu)海的金湾区有两宗华发在2023年以总价21.03亿拍下的用地，拟18.63亿元价格回收。
而这仅(jin)为广东15城第一批次的收地动作，其余城市相信也会陆陆续续加入收地队伍。
毕竟这套一套动作，源(yuan)自去年11月自然资源(yuan)部下发的一则通知——《自然资源(yuan)部关于运用地方政府专项债券资金收回收购(gou)存量(liang)闲置土地的通知》。
《通知》中(zhong)明确，运用专项债券资金收回收购(gou)存量(liang)闲置土地，减少存量(liang)土地规模，可(ke)促进房地产市场止跌回稳(wen)，优先收回收购(gou)企业无(wu)力或(huo)无(wu)意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和(he)商服(fu)用地，摸底各市县存量(liang)闲置土地，开展土地市场价格评估，收回收购(gou)的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。
而广东省(sheng)也发布了《关于土地储(chu)备领域申报地方政府专项债券工作指引（试行）》，意在快速(su)推动省(sheng)内各地区加速(su)收购(gou)存量(liang)闲置土地。
于是，开春之(zhi)际，广东也就成为了发债收地的集中(zhong)区域。
这也应了去年4月中(zhong)央重(zhong)要(yao)会议对房地产的去库存政策的定调(diao)。
在开展“收储(chu)”动作的同时，也同步解决商品房供应的源(yuan)头(tou)。
真正解困(kun)
用地折(she)价回收是一方面，实际上更值得注意的是，这些用地的所得者的背后。
比如珠(zhu)海斗门拟收储(chu)的6宗地块皆为大横琴地块，总占(zhan)地11.31万㎡，拟收储(chu)价格为17.587亿元，用地单位为珠(zhu)海斗门大横琴琴峰房地产开发有限公(gong)司，背后为珠(zhu)海国资委以及广东财政厅。
比如惠(hui)州被回收的宗地中(zhong)，用地单位不乏(fa)城投集团(tuan)、惠(hui)粮集团(tuan)、交投集团(tuan)、水务(wu)集团(tuan)等。
再比如江门市下辖的台山市，有16宗用地纳入回收计划，共51.772万平方米，收储(chu)总价约11.57亿元，其中(zhong)用地单位就包(bao)含了台山市新(xin)城市基础建设投资有限公(gong)司、台山市荣晟(cheng)房地产开发有限公(gong)司，背后都是台山市国资委。
基本上都是带有地方属性(xing)的国有企业。
所以，利用专项债回收闲置的用地，也体现(xian)出了对地方参与(yu)房地产市场的国有所属企业走出困(kun)局(ju)的帮助。
而对这些国有企业而言(yan)，无(wu)异于是枯木逢春。
一方面，2022年—2023年阶段，不少城市出现(xian)土地出让市场冷却的现(xian)象，地方所属国有企业成为拿地兜底的对象。
于是不少用地更多(duo)集中(zhong)在了这些地方国企手中(zhong)。
另一方面，这些国有企业也能更直(zhi)接地获(huo)得资金的支(zhi)持。
从闲置用地回收规模情况来看，也一定程度上反映出了地方房地产的冷热(re)和(he)库存关系。
越是前些年用地出让规模大的城市，闲置的用地就越多(duo)，去库存也就成为更加紧(jin)迫(po)的工作，比如惠(hui)州、汕尾的市场。
而这样的做(zuo)法不仅(jin)能够一定程度上减少闲置土地资源(yuan)浪费，还能通过减少用地供应，进而减少地方商品房供应，稳(wen)定地方市场预期。