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放心花全国人工服务客服电话
2025-02-24 04:37:41
放心花全国人工服务客服电话

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文/孙梅欣

上市才3年半的物(wu)业上市公(gong)司融信服务,即将在下个月正式从港交所退市。

融信服务联(lian)合(he)融心一品(pin)近期的公(gong)告(gao)显示,公(gong)司的私(si)有化决议(yi)已经获得了绝大部(bu)分公(gong)司股东支持。这意味着融信服务退市已成定局,预计将在今年3月18日正式从港交所摘牌。

按照(zhao)早前(qian)公(gong)布的私(si)有化价格,公(gong)司要约人也就(jiu)是融心一品(pin),将以0.6港元(yuan)/股的价格,回购公(gong)司1.33亿股股份(fen),总(zong)金额为7986万港元(yuan)。

这个回购价较1月20日收(shou)盘价0.56港元(yuan)/溢(yi)价约为7.14%。不过按照(zhao)2月17日午(wu)间报收(shou)的0.59港元(yuan)/股价格来看,回购价和目前(qian)股价基本持平。

要知道,融信服务在2021年7月挂牌上市时,向全(quan)球发售了1.25亿股,总(zong)募(mu)资金额为5.57亿港元(yuan)。如今的回购金额还(hai)不到8000万港元(yuan),而公(gong)司的总(zong)市值也缩水至3亿港元(yuan)。

尽管如此,从最新的公(gong)告(gao)来看,私(si)有化价格基本获得了绝大部(bu)分股东的支持,出席股东的投票(piao)结果显示,98.6%的持股股东同意私(si)有化计划,预计会在今年3月18日从港交所退市,这意味着融信服务在港股的上市进(jin)程已进(jin)入倒计时。

融信服务主要业务是物(wu)业服务,是地产企(qi)业融信中(zhong)国(guo)的兄(xiong)弟企(qi)业。融信服务的股权穿透后,实际控制人便是欧宗洪,也就(jiu)是融信中(zhong)国(guo)的董事(shi)局主席。

因此,融信服务的物(wu)业覆盖项目,超过7成都来自于融信中(zhong)国(guo)的项目。作为原闽系房企(qi)的“排头兵”之(zhi)一,融信中(zhong)国(guo)曾经在国(guo)内土地市场大举扫货。

其中(zhong)最为知名的莫过于曾以110.1亿元(yuan)拿下上海(hai)静安中(zhong)兴社区地块,以14.3万元(yuan)/的单价成为全(quan)国(guo)单价地王。这个记录一直到2024年的8月才被绿城拿下的徐汇滨江地块打破。

2021年7月,在国(guo)内物(wu)业企(qi)业上市热潮期间,融信服务以4.83港元(yuan)/股的发行价格,从融信中(zhong)国(guo)的物(wu)业中(zhong)拆(chai)分上市,上市市值达到24.25亿港元(yuan),但受到物(wu)业和地产行业影响,之(zhi)后股价表现一直较为疲软。

从当前(qian)股价来看,公(gong)司市值仅剩不到3亿港元(yuan)。上市仅仅3年半时间,融信服务的市值缩水接近9成。尽管如此,融信服务直到退市的股价,甚至也高(gao)于融信中(zhong)国(guo)目前(qian)0.32港元(yuan)/股的价格。

融信服务的目前(qian)的掌门人欧国(guo)飞是欧宗洪的二儿子,2023年11月才接任融信服务的行政总(zong)裁,但欧国(guo)飞也未能扭转这家上市平台的业绩(ji)。就(jiu)在发布退市公(gong)告(gao)的同时,公(gong)告(gao)还(hai)表示,由(you)于市场环(huan)境不佳,融信服务的财务表现受到影响,2023年及2024年上半年的收(shou)益均出现下降,导致股东收(shou)益下降。退市是为了股东提供变现机会,同时减少公(gong)司维持上市地位的成本与开(kai)支。

值得注意的是,作为闽系房企(qi)代表的欧氏家族近期麻(ma)烦不断。欧宗洪是家中(zhong)兄(xiong)弟的老三(san),创办了融信中(zhong)国(guo),今年1月曾被投资者举报“逃废(fei)债”。

而欧氏家族中(zhong)二哥的欧宗荣(rong),则是正荣(rong)地产的实控人。就(jiu)在今年1月,欧宗荣(rong)因涉嫌(xian)违法被采取强制措(cuo)施(shi),其子欧国(guo)伟也在事(shi)发前(qian)几天辞去正荣(rong)地产非执行董事(shi)一职。

眼下,欧氏兄(xiong)弟不仅仍然(ran)深陷(xian)麻(ma)烦,还(hai)又失去了一个上市平台。这两家曾经的闽系“黑马”房企(qi),荣(rong)光正在渐行渐远。

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