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1月17日，万科多只(zhi)债券大涨。其中(zhong)，境内债方面，“21万科02”、“21万科04”涨潮20%，盘中(zhong)临(lin)时停牌；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多只(zhi)债券午后涨超20%。美元债方面，万科2029年11月到期美元债势创10月2日以来(lai)最大涨幅。

上月召开的中(zhong)央经济工作会(hui)议，再度(du)提出(chu)“稳(wen)住楼市股市”，要持续用力推动(dong)房地产(chan)市场止跌回稳(wen)。作为行业龙头房企的万科，通过持续努力，2024年实(shi)现了保交房、保兑付的双达成。据(ju)万科三(san)季报，在自(zi)身努力和各方支持下，万科继续坚守了财务安全底线。去年第三(san)季度(du)，万科经营(ying)性现金流保持为正，1-9月回款金额超过1800亿，回款率超100%；债务结构持续优化，加权平(ping)均债务期限延长至5.4年；继续获得金融机(ji)构积极支持，年内实(shi)现新增融资、再融资超770亿元，经营(ying)性物业贷落地超250亿，同(tong)时融资成本保持低(di)位，新增融资综合(he)成本3.58%,较中(zhong)期进一步下降；此(ci)外，万科也积极推进大宗资产(chan)交易，前三(san)季度(du)签约金额超200亿。通过全力行动(dong)，万科持续降解存量债务，1-9月偿还有息负债约700亿元，2024年已(yi)无境内外公开债。

同(tong)时，万科为客户如期交付超11万套房子，并持续提升交付质量和入(ru)住体验。2024年，万科积极开展“与业主共建家园”系列行动(dong)，邀请超过3万户业主走进工地实(shi)地看房，同(tong)时，针(zhen)对部分新项目基础生活配套不(bu)足(zu)、社区缺少活力等情况，万科在51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围(wei)营(ying)造，大盘项目入(ru)住户数(shu)新增超过2万户。为了让消费者踏踏实(shi)实(shi)地住进新房，在交付阶段推进“交付即办证(zheng)”，上百(bai)个项目的业主于交付现场拿(na)到产(chan)证(zheng)。