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平安贷款全国人工服务客服电话
2025-02-25 00:24:09
平安贷款全国人工服务客服电话

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1月17日,万科多只债券(quan)大涨。其中,境内债方面,“21万科02”、“21万科04”涨潮20%,盘中临时停(ting)牌;“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多只债券(quan)午(wu)后(hou)涨超(chao)20%。美元债方面,万科2029年11月到期美元债势创10月2日以来最大涨幅。

上月召开的中央经济工作会(hui)议,再度提(ti)出“稳住楼市股市”,要持续用力推动(dong)房地产市场止跌回稳。作为行业(ye)龙头房企的万科,通(tong)过持续努力,2024年实现了保交房、保兑付的双达成(cheng)。据万科三(san)季报,在自身努力和(he)各(ge)方支持下(xia),万科继续坚守了财务安全底线。去年第三(san)季度,万科经营性现金流保持为正,1-9月回款金额(e)超(chao)过1800亿,回款率超(chao)100%;债务结构(gou)持续优化,加权平均债务期限延长至5.4年;继续获得金融(rong)机构(gou)积极支持,年内实现新增融(rong)资、再融(rong)资超(chao)770亿元,经营性物业(ye)贷落地超(chao)250亿,同时融(rong)资成(cheng)本(ben)保持低位,新增融(rong)资综合(he)成(cheng)本(ben)3.58%,较中期进(jin)一步下(xia)降;此外(wai),万科也积极推进(jin)大宗资产交易,前(qian)三(san)季度签约金额(e)超(chao)200亿。通(tong)过全力行动(dong),万科持续降解存量债务,1-9月偿(chang)还有息(xi)负债约700亿元,2024年已无境内外(wai)公开债。

同时,万科为客户如期交付超(chao)11万套房子,并持续提(ti)升交付质(zhi)量和(he)入住体验。2024年,万科积极开展“与业(ye)主共建(jian)家园(yuan)”系列行动(dong),邀请超(chao)过3万户业(ye)主走进(jin)工地实地看房,同时,针对部分新项目基础生(sheng)活配套不足(zu)、社区缺少活力等情况,万科在51个大盘项目完善社区配套、推进(jin)社区氛围营造(zao),大盘项目入住户数(shu)新增超(chao)过2万户。为了让消费(fei)者踏踏实实地住进(jin)新房,在交付阶段推进(jin)“交付即(ji)办证”,上百个项目的业(ye)主于交付现场拿到产证。

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业(ye)内人(ren)士认为,万科今日债券(quan)大涨,说(shuo)明了各(ge)方对万科的信(xin)心(xin)在回归,也说(shuo)明万科自身基本(ben)盘依然稳固,在市场调整期都能始终保持行业(ye)销(xiao)售前(qian)列,如今政策大力支持下(xia),也将有机会(hui)更(geng)快重回健康发展轨道。

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