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江浦路街道辽一(yi)居民区下辖的大连路1188弄小区是(shi)一(yi)个老旧(jiu)公房小区，共有22个楼组，由于年久失修，多栋楼出现设施老化、雨水倒灌的问题。
与(yu)大连路1188弄小区一(yi)墙之(zhi)隔的海(hai)上海(hai)商务楼宇党总支是(shi)辽一(yi)居民区党总支的共建单位，为此，辽一(yi)居民区党总支以21号(hao)楼睦邻议事微客(ke)厅打造为试点，与(yu)海(hai)上海(hai)商务楼宇党总支携手开启“双楼共建”的探索。
以党建为引领(ling)，凝聚改造合力(li)
为凝聚共建合力(li)，辽一(yi)居民区党总支利用睦邻议事微客(ke)厅，成立党建联盟、党建小分队，建立“三公三联”机制。辽一(yi)居民区党总支与(yu)海(hai)上海(hai)商务楼宇党总支成立了党建联盟，并(bing)签订(ding)了“社企共建”协议。党建小分队主要协助做好“双楼共建”宣传(chuan)发(fa)动、释(shi)疑解惑、化解纠纷等工作。
“三共三联”机制即通过楼组景(jing)观共建、社区治(zhi)理共商、示范景(jing)观共创、主题活动联办、为民服(fu)务联组、特色资源联享(xiang)，明确组织领(ling)导(dao)、共建目标、共建项(xiang)目和双方(fang)责任，发(fa)挥各自优势(shi)和聚合效应，共同推动“双楼共建”。
以居民为主体，凝聚改造共识
睦邻议事微客(ke)厅打造项(xiang)目启动后，居民参与(yu)的积极性并(bing)不高。针对这个问题，党建联盟召开了联席会议，邀请“三驾(jia)马车”和21号(hao)楼楼组代表(biao)共同商讨解决方(fang)案(an)。大家决定兵分两路，一(yi)路由总支委员和21号(hao)楼党小组长一(yi)起，上门动员楼里的12名党员带头参与(yu)，让他们先试水、做示范；另一(yi)路由居委会干部、“双楼共建”小分队和楼组长一(yi)起，挨家挨户上门，告知微客(ke)厅打造能够带来的好处(chu)。
此外，辽一(yi)居民区还牵头组织召开了由海(hai)上海(hai)商务楼宇的设计师团队和21号(hao)楼居民共同参与(yu)的议事会，面对面为居民答疑解惑，进一(yi)步打消顾虑(lu)。最终，睦邻议事微客(ke)厅打造方(fang)案(an)得到21号(hao)楼居民的一(yi)致同意，不少居民还对打造方(fang)案(an)提出了一(yi)些实用的建议，在后续(xu)方(fang)案(an)修改中被采纳。
以“外脑”为支撑，凝聚专业力(li)量(liang)
海(hai)上海(hai)商务楼内有不少从事设计工作的单位。为了进一(yi)步提升微客(ke)厅打造方(fang)案(an)的专业性，海(hai)上海(hai)商务楼宇党总支积极联系楼内单位，为社区推荐(jian)了多名经验(yan)丰富的设计师，以公益的方(fang)式(shi)参与(yu)21号(hao)楼的改造。
设计师根据自己(ji)的专业经验(yan)和需求调研结果绘制了微客(ke)厅效果图，为客(ke)厅植(zhi)入了多种功能，并(bing)用不同颜色标注出了设计思路和适用人群，得到了大多数居民的认可。不到一(yi)个月(yue)的时间，21号(hao)楼的睦邻议事微客(ke)厅就呈现在了居民的面前，最终呈现的效果比设计图还要好。
辽一(yi)居民区通过“双楼共建”打造21号(hao)楼睦邻议事微客(ke)厅，通过精准对接居民需求到共建单位，赋能社区治(zhi)理，给居民打造了一(yi)个家门口的睦邻客(ke)厅，不仅让居民的幸福感显(xian)著提升，更引导(dao)居民走(zou)出家门，激活社区自治(zhi)活力(li)，创新了社区微更新的路径。
来源：上海(hai)杨浦