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近日(ri)，江浦路街道课(ke)题组上报的课(ke)题报告《增强居民区党组织政治功能和(he)组织功能研究——以(yi)杨(yang)浦区江浦路街道宝地东花园业委(wei)会换届改选为例》，被评选为上海市党的建设研究会2024年(nian)度课(ke)题优秀成果三(san)等奖。
江浦路街道从一脉三(san)园起(qi)步，用了六年(nian)的时间，探索建立了“从共商起(qi)步，从共建开始、以(yi)法治为依(yi)托、以(yi)共管(guan)为长效(xiao)，以(yi)共享为目的”的江浦党建引领基层治理模式。各(ge)居民区党组织围绕“四共一治”的工(gong)作(zuo)模式，充分发挥了居民区党组织的新时代先锋堡垒作(zuo)用。
宝地东花园小区地处(chu)江浦路街道西(xi)南处(chu)，是2005年(nian)建造的商品房小区。第一届业委(wei)会于2015年(nian)6月届满到(dao)期(qi)，但由于种(zhong)种(zhong)原因(yin)，在(zai)长达(da)八年(nian)的时间里，业委(wei)会换届选举改选两度暂停，新一届业委(wei)会始终无(wu)法成立。随着时间推移，房屋老化、装修矛盾、停车难(nan)等问(wen)题一直困扰着小区。不仅如此，居民与物业之(zhi)间还缺(que)乏有效(xiao)沟通渠道，居委(wei)会不得(de)不承担大部分协调(diao)工(gong)作(zuo)。
在(zai)街道党工(gong)委(wei)的指导下，大连路居民区“两委(wei)”班子(zi)成员收集、整(zheng)理了换届选举推进过程中遇到(dao)的主要困难(nan)与阻碍，并逐一分析问(wen)题背后(hou)的深层次(ci)原因(yin)，终于着手开启组建换届改选小组。在(zai)后(hou)续业委(wei)会换届选举的过程中，居民区党总(zong)支依(yi)托线上线下结合的方(fang)式，不断增强小区业主“主人(ren)翁”自治意识，提高居民对业委(wei)会换届选举的知晓率与参(can)与率。
据了解，宝地东花园小区在(zai)册(ce)党员人(ren)数182名，占大连路居民区党员总(zong)数的75%，整(zheng)体呈党性强、讲(jiang)原则、学历高、经验(yan)足、能力强等特点。为此，大连路居民区党总(zong)支在(zai)日(ri)常工(gong)作(zuo)中，积极(ji)组织党员参(can)与小区事务，探索出“把党小组建在(zai)楼组上”的机制，摸索“楼组长+支部委(wei)员（党小组长）”工(gong)作(zuo)模式，鼓励(li)楼组党小组长兼任(ren)楼组长，激(ji)活楼组治理“红色细胞”。通过这种(zhong)方(fang)式，整(zheng)个小区产生党员楼组长23名，占整(zheng)个楼组长比(bi)例的一半，成功把党的“组织触角”和(he)“工(gong)作(zuo)触角”延伸至小区的神(shen)经末梢(shao)。
通过强化党建引领、加大宣传力度，历时大半年(nian)，社(she)区先后(hou)开展了9场座谈(tan)会，听取居民对人(ren)选的意见建议，并会同街道工(gong)作(zuo)人(ren)员帮助居民解析问(wen)题，极(ji)大地缓解了居民们的急迫情绪。后(hou)续，社(she)区从自荐(jian)和(he)推荐(jian)的60名候(hou)选人(ren)中成功推选出6名换届改选小组业主代表，为后(hou)续换届工(gong)作(zuo)的顺(shun)利开展提供了极(ji)其重要的保障。
换届改选小组成立后(hou)，大连路居民区党总(zong)支并没有急于开展业委(wei)会委(wei)员候(hou)选人(ren)的推选工(gong)作(zuo)，而是针对之(zhi)前座谈(tan)会上居民们提出的民主选举要求，进行了多(duo)次(ci)深入讨论，在(zai)街道“规则先行求共识”的指导思想(xiang)下制订选举方(fang)案，确保居民就如何开展民主选举达(da)成共识。同时，换届改选小组细化改选工(gong)作(zuo)进度。每个方(fang)案都通过制订讨论稿、听取各(ge)方(fang)意见、修改定稿的规范化流程，确保居民认可并能有效(xiao)实施。
通过充分引导居民参(can)与自荐(jian)推荐(jian)，18幢楼栋共产生81名业委(wei)会委(wei)员初(chu)步候(hou)选人(ren)。经过征(zheng)询、民主协商、面试等一系列环节，9名具备(bei)社(she)区治理能力、专业技术能力、居民管(guan)理能力和(he)其他特长的正式候(hou)选人(ren)脱颖而出，进入最(zui)后(hou)的正式选举环节。
为确保换届改选顺(shun)利，换届改选小组每人(ren)包干(gan)若干(gan)楼栋，组织楼栋召集人(ren)及楼组长上门进行发放和(he)回收选票，完成法律规定参(can)与换届选举的两个“三(san)分之(zhi)二”和(he)“二分之(zhi)一”。针对房屋出租的业主，他们通过书面委(wei)托或电子(zi)委(wei)托的方(fang)式回收选票。对于实在(zai)联系不到(dao)业主的，则将选票投入信箱，拍照存档(dang)，并在(zai)楼栋公告栏内张(zhang)贴(tie)《业主大会会议表决票非当面送达(da)情况公告》。小区1385户(hu)业主中，最(zui)后(hou)共有1171户(hu)业主参(can)与选举，参(can)与率达(da)到(dao)84.5%。
随着业委(wei)会换届选举的推进，社(she)区治理的新篇(pian)章正缓缓拉开帷幕……大连路居民区党总(zong)支书记表示，“社(she)区治理如同一幅徐徐展开的画卷，由居民们共同执笔绘就。这幅画卷上，既有党建引领的鲜明底(di)色，也有居民自治的斑斓色彩；既有破解难(nan)题的坚实笔触，也有睦邻(lin)友好的温情点缀。未来我们将继续携手，充分激(ji)发楼组党建的活力、居民自治的动力、社(she)区共治的合力，让(rang)基层治理的篇(pian)章更加绚丽多(duo)彩。”
来源：上海杨(yang)浦