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从银行系寿(shou)险公司的年度“亏损王”变成“盈利(li)王”，中邮人(ren)寿(shou)在2024年经(jing)历了什么？
据中邮人(ren)寿(shou)保险股份有(you)限公司（下称中邮保险）披露的2024年四季度偿付能力(li)报告显示，该公司在2024年实现(xian)净利(li)润91.88亿元，远超其他家银行系寿(shou)险公司，而2023年同期，中邮保险则亏损120亿元。这一剧烈波动(dong)引发市场关注(zhu)。
近日，中邮保险总经(jing)理李学军在该公司媒体座谈会(hui)上表示，2023年公司净利(li)润亏损主要是在资产负(fu)债端采用了不对称的会(hui)计准则，以(yi)及资本市场波动(dong)等因素导致。
李学军指出，中邮保险此(ci)前(qian)执行了较为扭曲的会(hui)计准则。2023年，中邮保险在负(fu)债端执行的还是老会(hui)计准则，但作为中国邮政集团旗下公司，在资产端则采用了新会(hui)计准则，以(yi)便于在合(he)并报表时(shi)能统(tong)一。资产负(fu)债端分别采用一新一旧的会(hui)计准则，一定程度上出现(xian)了资负(fu)两端的不协(xie)同，在资本市场震荡之下，也就产生了更大的错配和一些计量误差的放大。
据他介绍(shao)，中邮保险在2023年单边执行新准则的时(shi)候(hou)，已(yi)经(jing)启动(dong)了一些工作，在2024年实现(xian)了资产负(fu)债端均采用新会(hui)计准则。2024年是中邮保险完整用新准则去计量资产负(fu)债表和利(li)润表的第一年。中邮保险实现(xian)利(li)润总额约118亿元，利(li)润表现(xian)主要来自几个方面的原因：
一是得益于公司在2023年对资负(fu)结构做了重构。在资产端，中邮保险此(ci)前(qian)的绝大部分资产是以(yi)公允价值计量的公募基(ji)金、保险资管等完全盯市的产品。中邮保险在2023年大量减配此(ci)类产品，同时(shi)大量增加国债、地方政府债券等长久期债券的配置，快速拉长了资产端的久期，并稳定了收益。中邮保险2024年的利(li)润主要来自投资端的贡献(xian)，其中债类固收资产对投资收益的贡献(xian)在85%左右。
二是2023年执行不对称的会(hui)计准则产生的亏损，按照会(hui)计准则的规定，在2024年收益大幅上升(sheng)后，冲回(hui)来了一部分，约有(you)20多亿元，是一次性的。
三是债类资产的交易盘把(ba)握住了很好的交易机会(hui)，贡献(xian)了20亿元左右的超额收益。此(ci)外，去年9月下旬开(kai)始的一波行情上涨，带来了17亿-18亿的股票(piao)收益。
在李学军看来，中邮保险这个体量的公司正常(chang)的盈利(li)水平大概是六七十亿元左右。公司2024年净利(li)润大增，但到了2025年大概率会(hui)是负(fu)增长，这是符合(he)预期的。
除了净利(li)润波动(dong)，中邮保险近段时(shi)间多次大手笔(bi)的不动(dong)产投资也受到多方关注(zhu)。
今年1月，中邮保险宣布，作为领投机构，首次与中东(dong)主权投资机构的携手合(he)作，正式(shi)签约上海博华广场不动(dong)产专(zhuan)项基(ji)金投资协(xie)议(yi)。据澎湃新闻此(ci)前(qian)报道，此(ci)次交易的对价为108亿元。
此(ci)前(qian)，中邮保险曾于2023年9月斥资42.56亿元拿下位于北京东(dong)城(cheng)区安定门外大街的原中粮(liang)置地广场，并将其更名为中邮保险玖安广场；又于2024年2月以(yi)13.6亿元拿下西(xi)安高新区的地标性建筑西(xi)安启迪中心。
李学军对此(ci)表示，在不动(dong)产投资上，中邮保险都是股权投资，例如通过股权公司持有(you)北京和西(xi)安的项目，上海则是通过不动(dong)产基(ji)金来持有(you)。算上最(zui)新的上海项目，中邮保险持有(you)的不动(dong)产余额尚(shang)不到100亿元，占总资产比例约为1.6%。
“不动(dong)产的投资是基(ji)于几点考虑的，首先是监管本身在最(zui)低资本计量的时(shi)候(hou)，对于投资资产分散是有(you)要求的，是有(you)激励的，鼓励分散投资风险。不动(dong)产是最(zui)重要的投资品类之一，但是2023年之前(qian)我们的余额是0。作为一家五六千(qian)亿资产的寿(shou)险公司来讲，你的不动(dong)产投资余额是0，资产结构是有(you)缺陷的。”李学军说道，虽然(ran)现(xian)在做不动(dong)产投资不是一个最(zui)好的时(shi)机，但跟前(qian)些年比，这个短板得补(bu)上。
他还指出，中邮保险的三笔(bi)不动(dong)产投资都有(you)一个共同特点，即投资收益的回(hui)报基(ji)本上是确定的，而且是超长期的。例如，西(xi)安项目有(you)长期稳定的租户，不是五年十年，而是超长期，这也就可以(yi)充分计量投资收益。无论是资本化率（Cap Rate）还是内部收益率（IRR）角度看，这属于类固收的项目，投资回(hui)报基(ji)本确定的。上海和北京的项目也都是处于核心区域核心地段的核心不动(dong)产，这两宗不动(dong)产的出租或运营效率都很高，简单来算，净运营收益（NOI）大概在4%左右或以(yi)上，完全能够覆盖负(fu)债成本。