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王府井将“撤出”昔日“亚洲最大购物中心”。
王府井将“撤出”
昔日“亚洲最大购物中心”启动(dong)转型
2月14日晚间，王府井集团股份有限公司（以下简称王府井）公告称，公司全资子公司北京新燕莎控股（集团）有限责任公司与北京世纪金(jin)源购物中心管理(li)有限公司就北京金(jin)源新燕莎MALL经营(ying)场地续租事项签署《租赁合同》之补充协(xie)议（以下简称《租赁合同》），约定北京金(jin)源新燕莎MALL经营(ying)场地租赁期限由原2024年9月30日延续至(zhi)2025年3月31日。
公告显示，前述(shu)《租赁合同》将于2025年3月31日期满， 自2025年4月1日起，北京金(jin)源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金(jin)源店及北京贵友大厦金(jin)源店将停止经营(ying)。
对于新燕莎MALL等停业，王府井表示，目前，公司正处于业态迭代的关键期和新业态发展的培(pei)育期，公司将加快迭代业态及门店结(jie)构(gou)，优化发展模式和要素配置，不断提升运营(ying)质量，深度挖掘市场潜力(li)，持续焕新经营(ying)内容，着力(li)打造具有号召力(li)的生(sheng)态融(rong)合场，满足消费者对于美好(hao)生(sheng)活(huo)的不断追求，有效(xiao)提升公司核心竞争力(li)。
同时， 北京世纪金(jin)源购物中心也公告称，2025年4月1日起将全面(mian)接管新燕莎的租赁区域。届时购物中心会(hui)持续正常营(ying)业。目前世纪金(jin)源购物中心已完成与场内合作品牌的交接与换签。未来将持续进行品牌迭新、环境品质升级。
据悉，世纪金(jin)源购物中心将着手(shou)进行分区改(gai)造，项目西区A段为首期改(gai)造区，在此期间其他区域将持续经营(ying)。项目计划打造城市之光、东方美学(xue)区、城市市集、即(ji)兴时区以及主理(li)人(ren)大道五大文(wen)化主题空间。
公开信息显示， 北京世纪金(jin)源购物中心曾被称为“亚洲最大购物中心”。该建筑面(mian)积为68万平方米，占地18.2公顷，2004年开业，成为当(dang)时全球最大的单体购物中心。北京金(jin)源新燕莎MALL、北京燕莎友谊商城金(jin)源店及北京贵友大厦金(jin)源店均位(wei)于北京世纪金(jin)源购物中心内。
2004年10月，金(jin)源新燕莎MALL开业，项目租赁面(mian)积为18.2万平方米。其中包含燕莎友谊商城金(jin)源店租赁面(mian)积4.2万平方米，以及贵友大厦金(jin)源店租赁面(mian)积1.3万平方米。整体由新燕莎控股的全资子公司北京新燕莎商业有限公司运营(ying)管理(li)。
去年，王府井集团旗下金(jin)源新燕莎MALL与北京SKP荣登“2023年度北京十大商业品牌”榜单。
根(gen)据财报(bao)，2023年、2024年上半(ban)年，新燕莎控股的净利(li)润(run)分别(bie)为3.68亿元、1.96亿元，是王府井最赚钱的子公司之一(yi)。
王府井“牵手(shou)”武商集团
武汉首家市内免税店已完成登记(ji)手(shou)续
2月14日晚间， 王府井还(hai)发布公告宣布，与武商集团股份有限公司共同投资的武汉王府井武商免税品经营(ying)管理(li)有限责任公司，已正式完成设立登记(ji)，并于近日取得武汉市江汉区行政审批局核发的《营(ying)业执照(zhao)》，标志着双方合作的市内免税项目进入实质性运营(ying)阶段。
根(gen)据公告，该合资公司注册资本为8000万元人(ren)民币，其中王府井集团出资4080万元，持股比例为51%；武商集团出资3920万元，持股比例为49%。公司注册地址位(wei)于武汉市江汉区解放大道688号-1、690号，即(ji)武汉国(guo)际广场购物中心内，主要经营(ying)范围为免税商品销售、高(gao)端消费品进出口、保税仓储服务及跨(kua)境电商等业务，同时涵盖食品、酒(jiu)类、药品零售及文(wen)化娱乐等多元化业态。
王府井在公告中强调，此次合资公司的设立是其增加免税业务类型、扩大免税商品销售途径、推动(dong)市内免税项目落地的重要举措。
2024年度王府井业绩下降
公司官网(wang)显示，王府井创立于1955年，前身是“新中国(guo)第(di)一(yi)店”——北京市百货大楼。1994年公司股票在上交所挂牌上市；1996年实施百货连锁战略，开始向全国(guo)布局。目前，公司销售网(wang)络覆盖中国(guo)七大经济区域，在36个城市开设零售店铺近450家，其中大型零售门店79家。总建筑面(mian)积超过540万平方米，拥有超过2400万名的王府井会(hui)员。
根(gen)据王府井集团党委官微信息，2月14日，王府井集团召开2025年工作会(hui)议。集团党委书记(ji)、副董事长、总裁尚喜(xi)平表示，要全力(li)攻关克难，高(gao)标准推进WellTown湾里筹备、西单商场改(gai)建、友谊商店转型、燕莎商城升级、双安商场改(gai)造、百货大楼提质等重点项目实施。
他同时强调，要全面(mian)树立“过紧日子”思(si)想，要有集体意识和长期意识，实施合理(li)统(tong)筹的资金(jin)投入，降低存量项目租金(jin)成本，实施集约化管理(li)，有效(xiao)降低管理(li)成本，加大压减(jian)退(tui)出力(li)度。明确重点，加速奥莱和购物中心业态发展等等。
业绩方面(mian)，去年前三季度，王府井实现营(ying)收84.99亿元，同比下降8.27%；净利(li)润(run)为4.27亿元，同比下降34.13%。 今年1月下旬，王府井发布2024年度业绩预告，预计2024年度实现归属于上市公司股东的净利(li)润(run)为2.6亿元到3.5亿元，同比减(jian)少51%到63%。
王府井方面(mian)表示，2024年度业绩下滑主要受终端消费市场变(bian)化导致零售行业整体承压，以及公司目前处于业态迭代的关键期和新业态发展的培(pei)育期共同影响所致。
截至(zhi)2月14日收盘，王府井股价报(bao)13.53元，最新市值(zhi)为154亿元。
来源：中国(guo)基金(jin)报(bao)、网(wang)友评论(lun)
监制：张益勇 审核：王玥
编辑(ji)：王俊杰 校对：高(gao)珊(shan)珊(shan)