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老旧商务楼宇更新直指微观层面的营商环境问题，是上海优化营商环境8.0行动(dong)方(fang)案鲜(xian)明提出的任务举措之一。近年来，长征镇积极推进“一环一路”（暨中环线(xian)和(he)金沙江路）沿线(xian)楼宇经济带建设，上海新长征（集团）有限公(gong)司（以下简称“新长征集团”）及(ji)时响应，启动(dong)“楼宇焕新计划”。聚(ju)焦更新大厦办公(gong)环境，提升建筑显示度与美化度，新长征集团对旗(qi)下的新长征商务大厦实施全面改造，让这座老牌商务楼宇重焕生机。
新长征商务大厦是一幢18层智能化甲级(ji)写字楼，位于(yu)长征镇梅川路1247号(hao)综合配套园区内，是真(zhen)北路、梅川路交汇(hui)处的一道(dao)亮点地标。
在长征镇发展版图中，新长征商务大厦作(zuo)为镇楼宇经济发展历(li)程中的关键(jian)坐标，见(jian)证了长征镇从商贸经济到(dao)楼宇经济的发展转变，承载着深厚的历(li)史记忆，也肩负着引领未来发展的重要使命(ming)。
旧貌换新颜
颜值实力双提升
原本略显陈旧的外观，如(ru)今被(bei)自然仿生设计所取代。飘逸灵动(dong)的建筑线(xian)条，仿佛赋予了建筑生命(ming)一般(ban)。
走进大厦，宽敞明亮的大堂挑高设计，搭配现代化的装修风格，尽显高端大气。崭新的玻(bo)璃幕墙在阳光下熠熠生辉，将建筑的空间、结构与周边环境氛围(wei)完美融(rong)合，成就了独特的都市天际线(xian)，不仅提升了大厦的整体颜值，更增强了建筑的节能性(xing)和(he)采(cai)光效果。夜幕降临，大厦外立面LED灯亮起，绚丽的色彩和(he)动(dong)态的画面，让大厦成为中环商圈一颗璀璨的明珠。
“新长征商务大厦，以新创(chuang)新，辐射带动(dong)周边经济发展成效凸显。”改造后，随着大厦品质的提升和(he)吸引力的增强，企业入(ru)驻率从50%左右提升至90%左右，周边楼宇受其辐射带动(dong)，平均入(ru)驻率也有明显提升。
设施大升级(ji)
办公(gong)体验更优秀
在硬(ying)件设施方(fang)面，新长征商务大厦实现了质的飞跃。搭载智能控制系统(tong)的高速电梯，运行平稳且高效，速度提升了近30%，大大提高了办公(gong)效率。冬有暖意夏有凉风的新卫生间，为入(ru)驻企业和(he)访客带来了前所未有的优质体验。卫生间引入(ru)节水(shui)型洁具(ju)，用水(shui)量减少约40%，在保证使用效果的前提下，实现了节能环保的目(mu)标。走廊(lang)和(he)办公(gong)区域照明系统(tong)升级(ji)为智能LED照明，既明亮又美观。通过合理划分不同区域光照需求，因地制宜提供舒适光照环境，能耗降低约50%，不仅实现了能源的高效利用，也为入(ru)驻企业节省了发展成本。
配套再完善
工作(zuo)生活(huo)兼顾
未来，地面停车场整修后将引入(ru)新能源汽车充电桩，借助疏(shu)林草坪形成城市街道(dao)到(dao)办公(gong)区的缓冲(chong)带，进一步(bu)提升大厦的生态环境和(he)配套设施。除了园区配套的升级(ji)，新长征商务大厦周边配套也十(shi)分完善。交通便利，多(duo)条公(gong)交线(xian)路和(he)地铁站点近在咫尺，方(fang)便员(yuan)工的日常(chang)出行。周边商业氛围(wei)浓厚，购物中心、餐厅(ting)、酒店等一应俱全，满足了入(ru)驻企业员(yuan)工的各种(zhong)生活(huo)需求。同时，大厦所处区位优势明显，位于(yu)长征镇的核(he)心区域，周边产业集聚(ju)，形成了良好的产业生态环境。
产业新聚(ju)焦
携手共创(chuang)未来
新长征商务大厦在完成改造升级(ji)后，积极吸引优质企业入(ru)驻，形成产业集聚(ju)效应。目(mu)前，已有30余家大中小型企业入(ru)驻，涵盖金融(rong)服务、科技创(chuang)新、商业服务、文化创(chuang)意、建筑建造等多(duo)个领域。不同产业的企业在这里相互交流、合作(zuo)，碰撞出创(chuang)新的火(huo)花。在这里，企业不仅能享受到(dao)优质的办公(gong)环境和(he)完善的配套设施，更能借助产业集聚(ju)的优势，实现资源共享、互利共赢，共同开创(chuang)辉煌的未来。
此次新长征商务大厦的提质升级(ji)，不仅改善了大厦的硬(ying)件条件，提升了入(ru)驻企业和(he)访客的体验，更推动(dong)了区域的可持(chi)续(xu)发展。新长征集团以实际行动(dong)践行着企业的社会(hui)责任，为城市建设增添了新的亮点，助力长征镇在经济发展、创(chuang)新治理等方(fang)面迈向新的台(tai)阶。
相信在未来的日子里，新长征商务大厦将继续(xu)发挥其独特的优势，与入(ru)驻企业携手共进，共同书写城市发展的新篇章。
来源：上海普陀