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近日，江(jiang)浦路街道课题组上(shang)报(bao)的课题报(bao)告《增强居民区党组织政(zheng)治功能和组织功能研(yan)究——以杨浦区江(jiang)浦路街道宝地东(dong)花园(yuan)业委会换届改选为例》，被评选为上(shang)海市党的建(jian)设研(yan)究会2024年度课题优秀成果(guo)三等(deng)奖。
江(jiang)浦路街道从一脉三园(yuan)起步，用了六年的时间，探索建(jian)立了“从共商起步，从共建(jian)开始(shi)、以法治为依托、以共管为长效，以共享为目的”的江(jiang)浦党建(jian)引领基层(ceng)治理(li)模式。各居民区党组织围(wei)绕“四共一治”的工作模式，充(chong)分发挥了居民区党组织的新时代先锋堡垒作用。
宝地东(dong)花园(yuan)小(xiao)区地处江(jiang)浦路街道西(xi)南处，是2005年建(jian)造的商品房小(xiao)区。第(di)一届业委会于2015年6月届满到期，但由于种种原因，在长达八年的时间里，业委会换届选举(ju)改选两度暂停，新一届业委会始(shi)终无法成立。随着时间推(tui)移(yi)，房屋老(lao)化(hua)、装修矛(mao)盾、停车难等(deng)问题一直困扰着小(xiao)区。不仅如此，居民与物业之间还(hai)缺乏有效沟通(tong)渠(qu)道，居委会不得不承担大部分协调工作。
在街道党工委的指导下，大连路居民区“两委”班子成员收集、整理(li)了换届选举(ju)推(tui)进过程中遇(yu)到的主(zhu)要困难与阻碍(ai)，并逐一分析问题背后的深层(ceng)次原因，终于着手开启组建(jian)换届改选小(xiao)组。在后续业委会换届选举(ju)的过程中，居民区党总支依托线上(shang)线下结合的方式，不断增强小(xiao)区业主(zhu)“主(zhu)人翁”自治意识，提(ti)高居民对业委会换届选举(ju)的知晓率与参与率。
据了解，宝地东(dong)花园(yuan)小(xiao)区在册(ce)党员人数182名，占大连路居民区党员总数的75%，整体呈党性强、讲原则、学(xue)历高、经验足、能力强等(deng)特点。为此，大连路居民区党总支在日常工作中，积(ji)极组织党员参与小(xiao)区事务，探索出“把党小(xiao)组建(jian)在楼组上(shang)”的机制(zhi)，摸索“楼组长+支部委员（党小(xiao)组长）”工作模式，鼓励(li)楼组党小(xiao)组长兼任楼组长，激(ji)活楼组治理(li)“红色细胞(bao)”。通(tong)过这(zhe)种方式，整个小(xiao)区产生党员楼组长23名，占整个楼组长比(bi)例的一半，成功把党的“组织触角”和“工作触角”延伸至小(xiao)区的神经末梢。
通(tong)过强化(hua)党建(jian)引领、加(jia)大宣传(chuan)力度，历时大半年，社区先后开展了9场(chang)座谈会，听取居民对人选的意见建(jian)议，并会同街道工作人员帮(bang)助居民解析问题，极大地缓解了居民们的急迫情绪。后续，社区从自荐和推(tui)荐的60名候(hou)选人中成功推(tui)选出6名换届改选小(xiao)组业主(zhu)代表(biao)，为后续换届工作的顺利开展提(ti)供了极其重要的保障。
换届改选小(xiao)组成立后，大连路居民区党总支并没有急于开展业委会委员候(hou)选人的推(tui)选工作，而是针对之前座谈会上(shang)居民们提(ti)出的民主(zhu)选举(ju)要求，进行了多次深入讨论，在街道“规则先行求共识”的指导思想下制(zhi)订选举(ju)方案，确保居民就如何开展民主(zhu)选举(ju)达成共识。同时，换届改选小(xiao)组细化(hua)改选工作进度。每(mei)个方案都通(tong)过制(zhi)订讨论稿、听取各方意见、修改定稿的规范化(hua)流程，确保居民认可并能有效实(shi)施。
通(tong)过充(chong)分引导居民参与自荐推(tui)荐，18幢楼栋(dong)共产生81名业委会委员初步候(hou)选人。经过征询、民主(zhu)协商、面试等(deng)一系列环节，9名具备社区治理(li)能力、专业技术(shu)能力、居民管理(li)能力和其他特长的正式候(hou)选人脱(tuo)颖而出，进入最后的正式选举(ju)环节。
为确保换届改选顺利，换届改选小(xiao)组每(mei)人包干若干楼栋(dong)，组织楼栋(dong)召集人及楼组长上(shang)门(men)进行发放和回收选票，完成法律规定参与换届选举(ju)的两个“三分之二”和“二分之一”。针对房屋出租的业主(zhu)，他们通(tong)过书面委托或电子委托的方式回收选票。对于实(shi)在联系不到业主(zhu)的，则将(jiang)选票投入信箱，拍照存档，并在楼栋(dong)公告栏内张贴《业主(zhu)大会会议表(biao)决票非当面送达情况公告》。小(xiao)区1385户业主(zhu)中，最后共有1171户业主(zhu)参与选举(ju)，参与率达到84.5%。
随着业委会换届选举(ju)的推(tui)进，社区治理(li)的新篇章正缓缓拉开帷幕……大连路居民区党总支书记表(biao)示，“社区治理(li)如同一幅徐徐展开的画卷(juan)，由居民们共同执笔绘就。这(zhe)幅画卷(juan)上(shang)，既有党建(jian)引领的鲜明底色，也有居民自治的斑斓色彩；既有破(po)解难题的坚(jian)实(shi)笔触，也有睦邻友好的温情点缀。未来我(wo)们将(jiang)继续携手，充(chong)分激(ji)发楼组党建(jian)的活力、居民自治的动力、社区共治的合力，让基层(ceng)治理(li)的篇章更(geng)加(jia)绚丽多彩。”
来源：上(shang)海杨浦