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在万(wan)里街道党工(gong)委的(de)统(tong)筹(chou)引领下，东旺雍(yong)景苑小区以“红色(se)业(ye)委会”为先锋，以“红色(se)物业(ye)”为纽带，7部承(cheng)载二十年岁(sui)月沧桑的(de)老(lao)旧电梯，在党建引领“三驾马车”的(de)协同驱动下，历经19个昼(zhou)夜的(de)奋战完成蜕变，成为托举(ju)居民幸福生活的(de)“民心之梯”。
红色(se)领航破(po)难题
党建引领聚(ju)合力
东旺雍(yong)景苑共有7部电梯，涉及168户居民，随着使用年限增加(jia)，它们也尽显“老(lao)态”，故障频发，影响到了居民们的(de)生活和安全。为此，小区业(ye)委会在万(wan)里街道党建引领之下积极寻求(qiu)解决之道。在市场所的(de)牵头下，一家专业(ye)的(de)检测公(gong)司为小区电梯“把脉(mai)问诊”，得出设备老(lao)化严重、维修成本(ben)高的(de)结(jie)论，业(ye)委会意识到电梯更新的(de)必要性。万(wan)里街道更将东旺雍(yong)景苑的(de)电梯更新改造视为提升小区安全韧性、保障居民生命财产安全的(de)关键举(ju)措，通过“双业(ye)红”实训(xun)基(ji)地，向东旺雍(yong)景苑业(ye)委会提供了专业(ye)的(de)指导(dao)建议，以帮助(zhu)他们更好地规划、组织和实施电梯焕新项目。
资金，是电梯更新的(de)关键所在。得益于东旺雍(yong)景苑多(duo)年来设施完善、维修资金使用得当，业(ye)委会得以将70%的(de)工(gong)程费用从维修资金中划拨。而剩(sheng)余的(de)30%，则在政府补(bu)贴、电梯运(yun)营费、广告费、居民自筹(chou)的(de)多(duo)方努力下得以顺利(li)解决。这一过程中，业(ye)委会和物业(ye)紧密合作，共同为资金筹(chou)集出谋划策，展现(xian)了党建引领下团结(jie)协作的(de)强大力量。
匠心筑基(ji)惠民生
三驾马车齐发力
居委会、业(ye)委会与业(ye)主(zhu)深入沟通，从“评估征询”到“大修征询”，再(zai)到“选聘征询”，每一步都公(gong)开(kai)透(tou)明，居民代(dai)表广泛参与，形成了共识，凝聚(ju)了力量。这种遵循全过程人(ren)民民主(zhu)的(de)方式，不(bu)仅增强了居民对决策的(de)认同感，也为后(hou)续工(gong)作的(de)顺利(li)开(kai)展奠定了坚实的(de)基(ji)础。在选定电梯品牌时，他们更是货比三家，严格把关质量，最终选定了一家信(xin)誉卓著的(de)电梯公(gong)司。在谈(tan)判中，业(ye)委会要求(qiu)厂家提供两年的(de)保修承(cheng)诺，并让厂家派遣技术人(ren)员在施工(gong)前期就(jiu)进行现(xian)场监督，确保工(gong)程质量万(wan)无一失。业(ye)委会中还(hai)有一位原法务(wu)工(gong)作者，他利(li)用自己的(de)专业(ye)知识对合同进行了细致入微的(de)审核，为保障居民的(de)权(quan)益筑起了坚实的(de)法律防线。物业(ye)和业(ye)委会更与电梯公(gong)司巧妙协商，将旧梯可用零件折旧抵扣费用，进一步降低了资金成本(ben)。
然而，一楼住户不(bu)愿动用电梯维修资金的(de)问题又成了摆在业(ye)委会面前的(de)一道难题。但红色(se)业(ye)委会成员们并没有退缩，他们通过“民、法、情”三线并进，最终想出了一个完美的(de)解决办法：维修资金统(tong)一支(zhi)付，但居民自筹(chou)部分的(de)资金以分层返还(hai)的(de)形式弥补(bu)给一楼住户。这一方案既守住了规章制度的(de)底线，又体现(xian)了人(ren)情伦理的(de)温(wen)度。
小区物业(ye)化身为“红色(se)管家”，提前一周(zhou)发放通知，确保居民做(zuo)好充分准备。在施工(gong)期间，物业(ye)人(ren)员积极为行动不(bu)便或年纪较大的(de)居民提供帮助(zhu)，代(dai)收(shou)代(dai)送快递外卖、在楼道间提供休息板凳等。同时，对楼道堆物进行清理，为电梯更新工(gong)程营造良好的(de)施工(gong)环境。
共建共享谱(pu)新篇
幸福电梯载民心
在业(ye)委会、物业(ye)、居委会的(de)共同监督下，电梯更新工(gong)程进展得如火如荼。原本(ben)计(ji)划40天(tian)完成的(de)工(gong)期，最终在19天(tian)内就(jiu)圆满竣工(gong)。经过街道市场所的(de)验收(shou)，新梯获得了合格证，全新的(de)电梯正式投入使用。电梯上上下下间，承(cheng)载着万(wan)里街道力争(zheng)解决民生问题的(de)勇气和显著提升自治(zhi)能力的(de)智慧。无声的(de)流畅里书写初心，高效的(de)便捷中诠释担当。居民们纷纷赞叹新梯的(de)运(yun)行噪音之低、速度之快、稳定性之强，他们的(de)脸(lian)上洋溢(yi)起幸福的(de)笑容。
来源：上海(hai)普陀(tuo)