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万科(ke)大股东深铁集团再(zai)出手。
2月21日，万科(ke)企业股份有限公司（000002.SZ；02202.HK）发布《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联(lian)交易的公告(gao)》。万科(ke)第一大股东深铁集团拟向万科(ke)提供股东借款，借款金额为42亿(yi)元。此次借款用于偿(chang)还万科(ke)在(zai)公开市(shi)场发行的债券(quan)的本金与利息(xi)。
公告(gao)显(xian)示，此次深铁集团对万科(ke)的借款与此前一致(zhi)，期限仍为3年，借款成本维持在(zai)2.34%的低利率，较全国银行间同业拆借中(zhong)心公布的1年期贷(dai)款市(shi)场报价利率（LPR）低76个(ge)基点。相关借款由万科(ke)的3家全资(zi)子公司上海万科(ke)投(tou)资(zi)管理(li)有限公司、深圳市(shi)万科(ke)发展有限公司、万科(ke)公寓(yu)管理(li)有限公司提供保(bao)证担(dan)保(bao)。
截至目(mu)前，深铁集团持有公司27.18%股权，为万科(ke)第一大股东。
万科(ke)方面表示，股东借款有利于满(man)足公司资(zi)金需求，相关借款利率低于公司从金融机构的融资(zi)利率，借款质(zhi)押率高于市(shi)场惯例水平，充分体现(xian)了大股东对公司的支持。
分析人士认为，深铁持续以实际(ji)行动驰援万科(ke)，让外界看(kan)到了大股东坚定支持万科(ke)良性(xing)发展的决(jue)心和态(tai)度，有助于进(jin)一步提升市(shi)场对万科(ke)的信心。近期万科(ke)也取得了多(duo)项积极(ji)进(jin)展，偿(chang)债有序(xu)推进(jin)、Pre-REIT基金再(zai)下一城，相信在(zai)自(zi)身(shen)努力和各方支持下，未来(lai)万科(ke)将重新回(hui)到健康发展轨道。
公开信息(xi)显(xian)示，2024年以来(lai)，深铁集团已先后认购了中(zhong)金印力公募基金29.75%的份额，受让万科(ke)深圳湾超(chao)级总部基地(di)地(di)块，受让万科(ke)所(suo)持有的红树湾物业开发项目(mu)49%投(tou)资(zi)收益权等(deng)。
今年的2月10日，万科(ke)曾(ceng)公告(gao)大股东深铁集团提供28亿(yi)元借款，截至目(mu)前，已合计向万科(ke)提供70亿(yi)元股东借款用于归还公开市(shi)场债券(quan)。据中(zhong)国银行间市(shi)场交易商协会网站披露，万科(ke)将如期支付2月25日到期的“22万科(ke)MTN003”债券(quan)。该(gai)笔债券(quan)于2022年2月28日发行，发行金额20亿(yi)元，票面利率3.0%，期限3年。这也是万科(ke)今年偿(chang)还的第三笔公开债，合计发行金额80亿(yi)元。
深铁集团此前表示，将继续发挥自(zi)身(shen)优势，支持新组建的经(jing)营管理(li)团队统筹资(zi)源要(yao)素，动员各方力量，促进(jin)万科(ke)持续健康稳定发展。