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2月21日，安(an)徽省合肥(fei)市春节后的首场土地出让活动共成交2宗宅(zhai)地，共计揽金约6.61亿元。此次出让采取拍卖方式，即(ji)：竞买人以举牌方式应价(jia)，报价(jia)最高者且不低于保留底价(jia)的，为竞得人。
其中，溢价(jia)成交的包河区BH202501号地块位于宁国南路以东、青年路以南，面积16.53亩，居住用地，容积率≤1.8，参考价(jia)1300万(wan)元/亩。该地块由民企安(an)徽天阜集(ji)团有限公司以1372万(wan)元/亩竞得包河01号地块，溢价(jia)率5.5%，总价(jia)22679.16万(wan)元，楼面价(jia)11433元/平方米。
底价(jia)成交的庐(lu)阳(yang)区LY202501号地块位于北二环路以北、大房郢路以西，面积37.81亩，居住用地，容积率≤2.0。该地块由合肥(fei)市庐(lu)阳(yang)区城市更新建(jian)设有限公司以底价(jia)1150万(wan)元/亩竞得庐(lu)阳(yang)01号地块，总价(jia)43481.5万(wan)元，楼面价(jia)8625元/平方米。
该地块位于四里河左岸片区城市更新范围内。四里河左岸片区作为庐(lu)阳(yang)区2024年重(zhong)点改造的城中村(cun)片区之一，涉及桃花南片区、一里井粮站周边城中村(cun)、望(wang)城店城中村(cun)3个城中村(cun)项目的拆(chai)迁和改造。
出让公告(gao)显示，上述地块竞得人可(ke)在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价(jia)款(kuan)，也可(ke)分期付款(kuan)。如分期付款(kuan)，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，3个月内付清余(yu)款(kuan)。竞得人须在《国有建(jian)设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建(jian)设，并在开工建(jian)设后1年内竣工（结构封顶(ding)），涉及有高层（18层以上）建(jian)筑的，可(ke)在开工建(jian)设1年半内竣工（结构封顶(ding)）。
此外，包河区BH202502号地块因无人报名而未拍卖。该地块东至屏山路、西至宿松路、南至规一路、北至南二环路，土地面积33.45亩，土地用途(tu)包含商业和居住，起拍价(jia)为居住用地1300万(wan)元/亩、商业用地330万(wan)元/亩，拍卖时，居住用地价(jia)格变化，商业用地价(jia)格固(gu)定；容积率3.5。
根据出让公告(gao)，包河区BH202502号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，竞得人须同步修(xiu)建(jian)地块周边29.6亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建(jian)设标准不低于450元/平方米）。须与住宅(zhai)同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位，此款(kuan)由包河区政府在《国有建(jian)设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管(guan)履约协议(yi)予以监管(guan)。