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阳春三月将至，广州楼(lou)市已经“开卷”。
新房市场上，据克而瑞不(bu)完(wan)全统计，3月广州即(ji)将有13个全新项目入市。其中海珠区最多，共(gong)有6个；其次是黄埔区2个；荔湾、从化、南沙、番(fan)禺(yu)、增城各(ge)1个。而自2月中旬(xun)以来，除了多个新项目竞相登场之外，也有在售楼(lou)盘纷(fen)纷(fen)加推。
在荔湾区，准现房楼(lou)盘珠江·广钢花城近日全新加推4栋，喊出“首付38万起买主城准现房”的口号，当中79平方米的三房总价大(da)约250万元起。
南都湾财社记者现场踩盘看见，珠江·广钢花城位于荔湾区荷景路，周边有东沙大(da)道，东新高速和广州环城高速，可以近望广州圆大(da)厦，部分产品亦可望广钢新城的摩天建(jian)筑群。项目周边已开通的地铁(tie)站有11号线鹤洞东站，两(liang)地之间直线距离(li)约2公里(li)；此外，附近亦有10号线广钢新城站，当前正(zheng)在建(jian)设中。
项目人士介绍，广钢花城现阶段主推户型为建(jian)筑面积约79-89平方米的“3+1”空间、114平方米五房两(liang)厅等。
从样板房可见，建(jian)面79平方米带主套(tao)的小(xiao)三房设计有入户花园，可根据需求改造为书房，儿童游戏房、储藏室或者小(xiao)卧室等空间；除主卧外，两(liang)个小(xiao)房间都利用了飘窗以增加使用空间。据悉，如果高层单位，该户型的主人房还能望江。
建(jian)面约89平方米的户型则(ze)做到(dao)3房+1空间2卫、三开间皆朝南。建(jian)面约114平方米的户型则(ze)设计为五房，做到(dao)四开间朝南向(xiang)，南向(xiang)有约5.5米长的阳台。
据介绍，项目最低(di)的入市门槛大(da)约250万元，为建(jian)面79平方米的“3+1”空间，以首付15%计算，最低(di)首付只需要38万元起。
珠江·广钢花城由国(guo)企珠实地产打造，最早于2012年8月登场，项目现已是现楼(lou)状态，楼(lou)盘外立面已基本(ben)完(wan)工，园林雏形初(chu)现，楼(lou)盘旁边还有珠实地产负责(ze)配(pei)建(jian)的大(da)约2万平方米的市政园林。
在配(pei)套(tao)方面，项目一路之隔的星河COCOpark已开业、竹(zhu)溪酒家、星巴(ba)克等品牌入驻(zhu)，可满足日常购(gou)物、休闲(xian)娱乐(le)需求。此外，周边1公里(li)汇聚(ju)三甲医院、优质教育资源等。亦可共(gong)享区域中的白鹅潭规划利好，在建(jian)中的有华润万象(xiang)系商(shang)业、聚(ju)龙湾太古(gu)商(shang)业项目、广船滨江综合体等。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬