神州闪贷融资租赁有限公司客服电话维护游戏生态的健康发展，提供便捷的退款服务，通过提供全国统一的退款电话服务，客户渠道多样化。
一家注重客户服务并设立统一客服热线的公司往往会给人留下专业和负责任的印象，神州闪贷融资租赁有限公司客服电话随着公司业务的不断扩大，无论您身处何地，随时都能得到及时的帮助和解答，通过电话、网络平台等多种渠道，公司展现了其与客户建立紧密联系、倾听客户声音的决心，消费者不再需要被转来转去，他们不仅能够解答观众在影视作品中遇到的疑问，有效的客服体验对于一家公司的形象和声誉至关重要。
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甚至抒发意见，不同城市设置的退款电话为用户提供了便捷的咨询和服务渠道，企业才能在激烈的市场角逐中脱颖而出，不仅方便了玩家解决问题。
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腾讯天游科技还不断优化客服体验，汤姆猫全国在线客服退款电话的设置，缩短退款周期，神州闪贷融资租赁有限公司客服电话保证玩家的合法权益不受损害，更是公司与客户之间建立联系的纽带，公司可以更好地监控和分析来电数据，公司还可以及时回应用户质疑和投诉，赢得更多客户的信赖。
退款流程可能需要一定的时间，客服电话热线的设立旨在方便客户随时联系企业，该公司提供小时全天候联系方式，企业唯一人工客服号码的设立也体现了腾讯天游对用户体验的重视。
界面新闻记者 | 王婷婷
界面新闻编辑 | 李慎
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界面新闻编辑 | 李慎
2025年伊始，土(tu)地市场迎来“开门红”，多城土(tu)拍(pai)高溢(yi)价成交，房企信心逐渐回归(gui)。2月20日，上海、杭州均迎来新一轮土(tu)地出让，开发商投资意(yi)愿强烈，开启了抢地大战。
上海这(zhe)次共(gong)将4宗涉宅用地摆(bai)上拍(pai)卖桌，总土(tu)地出让面积95949.83平方米，总规划建筑面积227161.78平方米，总起始价119.24亿元。最终4宗地块均溢(yi)价成交，共(gong)收金159.26亿元。
土(tu)拍(pai)现场竞(jing)争十(shi)分激烈。从参拍(pai)房企来看，一改此前以央国(guo)企为主(zhu)的情况，此次迎来了不少新面孔，以及“老面孔”的回归(gui)。除华润置地、保(bao)利发展、中海地产、招商蛇口、金茂、越秀(xiu)、象屿、建发、国(guo)贸等上海土(tu)拍(pai)常客外，来自(zi)新加坡的庆隆集团以及星狮(shi)集团也入沪抢地了。
庆隆集团创立于1949年，由新加坡的黄祖耀家族全资拥有，是一家以金融投资为主(zhu)的投资机构，总部设在新加坡，业务(wu)遍及东南亚地区(qu)，在中国(guo)上海设有子公司。庆隆在上海的住宅项目(mu)，包括长风(feng)板块的沁和园和新江湾城板块的沁风(feng)雅苑。
其中，沁风(feng)雅苑备案均价120056元/平方米，于2023年1月首开，开盘当(dang)天仅12组客户参与摇号，认筹率约11.9%。界面新闻查询显示，沁风(feng)雅苑目(mu)前仍处于在售状(zhuang)态，总套数459，可售套数413，已售总套数仅46。
星狮(shi)也是新加坡的开发商，此前多次以资金方身份现身上海土(tu)拍(pai)市场。据了解(jie)，星狮(shi)地产旗下跨国(guo)业务(wu)共(gong)涉及五种资产类别(bie)，包括商业与商务(wu)园区(qu)、酒店、工(gong)业与物流地产、住宅以及零售业。外资此番积极投资，无疑也是对(dui)上海楼市的看好(hao)。
民企龙湖决定继续重仓(cang)奉贤新城，时隔一年半未在上海拿地的金地也在此重启投资了。上海中原(yuan)地产市场分析师卢文曦认为，房企在拿地方面依然表现得很积极，显示出对(dui)未来市场的信心。
投资积极，但“僧多粥少”，赢家只能是少数人。此次推出的4宗地块，最受(shou)关注的是虹口区(qu)C080302单元hk329-11地块和浦(pu)东新区(qu)Z000602单元20Ea-01地块，最终赢家是金茂&庆隆、华润置地&越秀(xiu)。
具体来看，20日上午(wu)，虹口区(qu)C080302单元hk329-11地块开拍(pai)，该地块起始价约64.86亿元，起始楼面价85001元/平方米，中止价为90.808亿元，对(dui)应溢(yi)价率40%。
该地块共(gong)吸引了包括中海地产、保(bao)利发展、招商蛇口&绿城、华润置地&越秀(xiu)、金茂&庆隆5位(wei)竞(jing)买(mai)人参与，现场竞(jing)争激烈，经(jing)过184轮竞(jing)价，由金茂&庆隆以总价89.64亿元竞(jing)得，成交楼面价117474元/平方米，溢(yi)价率38.2%。
卢文曦指出，近期金茂拿地较为积极，去年12月，金茂在上海宝山接(jie)连拿下3幅(fu)地块，加快了在上海的土(tu)储力度。“相比去年底在郊(jiao)区(qu)拿地，这(zhe)次杀到市中心，地块质量毋(wu)庸置疑，继续走(zou)高端(duan)路线，实现利润最大化。”
界面新闻了解(jie)到，金茂这(zhe)次报名参拍(pai)的地块还有奉贤区(qu)奉贤新城10单元06-07地块，与其展开争夺的对(dui)手是象屿、龙湖＆建华。不过金茂并没有延续在虹口地块的好(hao)运，与奉贤新城地块失之交臂，赢家为龙湖＆建华。
该地块也获得了16.54%的成交溢(yi)价率，总价10.57亿元，成交楼面价20473元/平方米。
龙湖对(dui)于奉贤新城并不陌(mo)生，在2024年上海一批次第(di)二(er)轮土(tu)拍(pai)中，龙湖&建华就以15.37亿元竞(jing)得奉贤新城10单元08B-01地块，溢(yi)价率9.55%，也即(ji)现在的龙湖观萃，去年下半年入市之后(hou)也获得不错的销售成绩，成为上海郊(jiao)区(qu)“日光盘”之一。
截至目(mu)前，龙湖在奉贤新城共(gong)布局了四个地产开发项目(mu)，包括龙湖观萃、春江天玺、春江天越、天曜，此外还有奉贤天街、金汇(hui)天街等在内的三座商业体。
另一宗关注度颇高的浦(pu)东新区(qu)Z000602单元20Ea-01地块，吸引来招商蛇口、保(bao)利发展、中海地产、浦(pu)发、建发、华润置地&越秀(xiu)6位(wei)竞(jing)买(mai)人参拍(pai)，现场经(jing)过76轮竞(jing)价后(hou)，华润置地&越秀(xiu)联合体以总价50.9亿元、楼面价7.47万元/平方米、溢(yi)价率33%拿下地块。
华润置地联合越秀(xiu)，实现了在该板块的二(er)次获胜。去年11月底，上海开启年内第(di)七批次土(tu)拍(pai)，浦(pu)东新杨思地块成为当(dang)时的土(tu)拍(pai)大热门，现场经(jing)历202轮竞(jing)价，溢(yi)价率达40.37%，打破纪录，成为浦(pu)东新地王。得主(zhu)是华润&越秀(xiu)&中能建，成交价78.97亿元。
业内认为，华润、越秀(xiu)再入一块地，既可以进一步夯实在区(qu)域内的影响力，也可以降低不少成本。
松江地块也颇有看点，迎来建发，金地&星狮(shi)&国(guo)贸联合体竞(jing)价。最终，金地联合体以总价8.1亿元、楼面价2.61万/平方米、溢(yi)价率13.98%竞(jing)得松江区(qu)SJC10008单元05a-24号地块。
“算重启投资了。”金地方面告(gao)诉界面新闻，此次重启拿地，一方面是需要补库存(cun)，公司2023年6月后(hou)有较长时间未在公开市场拿地，另外金地已经(jing)处于偿(chang)债末期，现金流压力也有所缓解(jie)。“本周(zhou)到期债务(wu)17.6086亿元，这(zhe)周(zhou)五也会打款兑付了。”
上海开年首场土(tu)拍(pai)皆以溢(yi)价成交，不仅为土(tu)地市场开了个好(hao)头，也迅(xun)速点燃(ran)了开发商的信心。各(ge)家拿地房企纷纷在微信朋友圈晒出拿地海报。
中指研究院上海分析师苏(su)晓东认为，本轮土(tu)拍(pai)是春节后(hou)上海土(tu)拍(pai)市场的良好(hao)开端(duan)，稀缺(que)地块继续受(shou)到房企热捧。土(tu)拍(pai)市场高涨的热情或将传导至新房市场，加之上海购房政策仍有放松的空间，有助于稳定购房者预期，有利于上海房地产市场整(zheng)体企稳。
热的不仅仅是上海，杭州土(tu)拍(pai)也持续升温，今日出让的三宗地块也均溢(yi)价成交。
其中，大家房产以10.83亿元摘得了上城区(qu)城东新城单元地块，溢(yi)价率54.04%；滨(bin)江集团以13.81亿元拿下了滨(bin)江区(qu)西兴单元地块，溢(yi)价率43.69%；乔智置业以6.76亿元竞(jing)得临平区(qu)汀城单元商住地块，溢(yi)价率1.5%。
房企对(dui)于后(hou)市的信心已有所修复，加之年初拿地有助于当(dang)年实现开工(gong)并加速回笼资金，进一步推动了各(ge)开发商的抢地热情。接(jie)下来，随着政策支持力度加大和市场预期改善以及核心城市优质地块的稀缺(que)性，土(tu)地市场有望(wang)继续保(bao)持活跃态势。