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平安融资租赁全国各市客户服务热线人工号码
2025-02-23 05:10:03
平安融资租赁全国各市客户服务热线人工号码

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本文转自【新民晚报】;

太(tai)过分!

母亲去世后

上海聋哑老(lao)人的唯(wei)一房产

竟遭(zao)亲弟弟偷卖

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引发网友关注

即(ji)将年满70岁的祝大强是一名听力(li)三级残疾、视力(li)四级残疾的残障老(lao)人,但由于此前他能够正常工作(zuo)与生活(huo),因此,退休后也有(you)稳定的退休金。原本,他和母亲在(zai)普陀区共同拥有(you)一套房产,母亲去世后,弟弟祝大伟以避(bi)税为由,劝说祝大强办(ban)理公证,将房产全部过户到哥哥名下。

可没想到,2020年12月,弟弟祝大伟竟偷偷将这套价(jia)值(zhi)218万元的房子私自卖给(gei)他人,将卖房所得占为己有(you)后,使用部分款项(xiang)在(zai)嘉定区购置新房。

无奈之下,祝大强只能借住在(zai)朋友家中(zhong),可面(mian)对哥哥的质(zhi)问,弟弟祝大伟表示卖房是为了(le)给(gei)哥哥置换更大的房子,嘉定的房产也是买给(gei)兄弟二人共同居住的。然而,事后法(fa)院查明,弟弟在(zai)嘉定区的房产只登记在(zai)他个人名下,而剩余的钱都用于他儿(er)子结婚。

祝大伟为何能转卖

哥哥祝大强的房产?

原来,在(zai)2019年,祝大伟就劝说祝大强进行了(le)民事行为能力(li)鉴定,由于鉴定时出现沟(gou)通偏差(cha),最终被认定为轻度精神发育迟滞,祝大伟随即(ji)成(cheng)为了(le)哥哥的监护人,但祝大强对这一鉴定结果并不知情。而正是靠着监护人的身份,祝大伟不仅顺利卖房,还将哥哥养老(lao)金账户中(zhong)的2.7万余元全部转走(zou)。

祝大强本打算一纸诉状将弟弟告上法(fa)庭,却发现自己作(zuo)为限制(zhi)民事行为能力(li)人无法(fa)独立提起诉讼,需由监护人代为提起诉讼。可祝大强的监护人正是自己要起诉的弟弟祝大伟,这条维权之路(lu)就要如(ru)此中(zhong)断吗?

上海市普陀区人民检察院接到了(le)相关部门移送的案件线索,工作(zuo)人员经过走(zou)访调查发现,街道、居委以及其退休前的工作(zuo)单位(wei)均反馈祝大强有(you)文化,平时能自行办(ban)理各项(xiang)事务,并不存在(zai)智力(li)方面(mian)的缺(que)陷。

于是,2023年9月,在(zai)民事检察官的陪同下,祝大强再次进行民事行为能力(li)鉴定。为避(bi)免翻译(yi)沟(gou)通中(zhong)的误(wu)差(cha),这次鉴定全程以祝大强手写(xie)答案为主,最终,鉴定中(zhong)心认定祝大强目前无精神病性障碍,具有(you)完(wan)全民事行为能力(li)。

恢复完(wan)全民事行为能力(li)后,祝大强于2024年4月正式(shi)向(xiang)嘉定法(fa)院提起诉讼,要求(qiu)祝大伟赔偿自己218万元卖房款及2.7万元养老(lao)金等,并支付相应利息。

最终,法(fa)院审理认为,本案涉案房屋原登记在(zai)祝大强及母亲名下,之后因被告祝大伟等相关权利人办(ban)理放弃继承(cheng)权公证,祝大强对该房屋享有(you)所有(you)权,祝大伟自行处置该房屋并将售房款据为己有(you)的行为损害了(le)祝大强权益,应赔偿该房屋价(jia)值(zhi)损失。祝大伟称将祝大强工资卡中(zhong)的款项(xiang)取(qu)出后是为了(le)给(gei)原告生活(huo)费、鉴定费等,但未能提供证据证实,法(fa)院不予采信。最终,嘉定法(fa)院一审判决(jue)支持了(le)祝大强的全部诉讼请(qing)求(qiu)。

祝大强的遭(zao)遇

让不少网友既心疼又愤怒

来源:上观新闻、话匣子、网友评论

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