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2025年新(xin)年开(kai)工首日，楼市传来积极信(xin)号。中指研究院数(shu)据显示，春节假期全(quan)国28个代(dai)表城市新(xin)房日均成交面积较去年同(tong)期增长8%，二线城市中成都、南(nan)京等城市成交增幅明显。同(tong)时(shi)，多地推出购房促销活动，如福州举(ju)办线上购房节，苏州给予新(xin)房契(qi)税补贴，旨在提振市场信(xin)心。

尽管1月受春节假期影响，楼市成交量有所下降，但降幅已逐渐收窄。特别(bie)是深圳，1月新(xin)建商品住宅网签销售同(tong)比增长97.3%，二手住宅成交也大(da)幅增长。此外，土拍市场也频频拍出高(gao)溢价(jia)地块，一线城市土地成交活跃。

专家分析称，目前楼市仍处于下行调整阶段，但区域分化特征明显。随着政策(ce)持续落地，需求侧信(xin)心逐步恢复，预计节后新(xin)房和二手房网签成交量将回升。中指研究院预测，2025年房地产市场有望复苏，特别(bie)是一线城市“小阳春”值得期待。克而瑞则认(ren)为，地产行业(ye)正进入新(xin)平衡周期，全(quan)年商品房销售有望企(qi)稳。

天眼查(cha)专业(ye)版数(shu)据显示，截(jie)至目前我国现存(cun)在业(ye)、存(cun)续状态的房地产相关企(qi)业(ye)超(chao)373万家。其中，2024年截(jie)至目前新(xin)增注册相关企(qi)业(ye)约46.6万余家，从企(qi)业(ye)注册数(shu)量趋势来看，截(jie)止2021年，房地产相关企(qi)业(ye)的注册数(shu)量呈现出逐年增长的态势，并在2021年达到顶峰(feng)，为超(chao)51.6万家，此后企(qi)业(ye)新(xin)增数(shu)量产生(sheng)了一定程度的波动。

此外，通过天眼查(cha)天眼风险(xian)和深度风险(xian)来看，涉及司法案件(jian)的房地产相关企(qi)业(ye)约占总数(shu)的10.66%。