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1月(yue)17日，万科多只债(zhai)券大涨。其中(zhong)，境内债(zhai)方面，“21万科02”、“21万科04”涨潮20%，盘中(zhong)临时停牌；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多只债(zhai)券午后(hou)涨超20%。美元债(zhai)方面，万科2029年11月(yue)到期美元债(zhai)势创10月(yue)2日以来最大涨幅。

上月(yue)召开(kai)的中(zhong)央经济工作会议，再度提出“稳住楼市股市”，要持续用力推动房地产(chan)市场止跌回稳。作为行业龙头(tou)房企的万科，通过持续努力，2024年实现了保交房、保兑付的双达成。据万科三季(ji)报(bao)，在自身努力和各方支持下，万科继续坚守了财务安全(quan)底线。去年第(di)三季(ji)度，万科经营性现金流保持为正，1-9月(yue)回款金额超过1800亿(yi)，回款率(lu)超100%；债(zhai)务结构持续优化，加权平均(jun)债(zhai)务期限延长至(zhi)5.4年；继续获得金融机构积极支持，年内实现新增融资(zi)、再融资(zi)超770亿(yi)元，经营性物业贷落(luo)地超250亿(yi)，同时融资(zi)成本保持低位，新增融资(zi)综(zong)合成本3.58%,较中(zhong)期进一步下降；此(ci)外，万科也积极推进大宗资(zi)产(chan)交易，前三季(ji)度签约金额超200亿(yi)。通过全(quan)力行动，万科持续降解存量(liang)债(zhai)务，1-9月(yue)偿(chang)还有息负债(zhai)约700亿(yi)元，2024年已无境内外公开(kai)债(zhai)。

同时，万科为客户如(ru)期交付超11万套房子，并持续提升交付质量(liang)和入住体验。2024年，万科积极开(kai)展“与业主共建家园(yuan)”系列(lie)行动，邀请超过3万户业主走进工地实地看房，同时，针对部分新项目基础生活(huo)配套不足、社区缺少(shao)活(huo)力等情况，万科在51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围营造，大盘项目入住户数新增超过2万户。为了让消(xiao)费者踏踏实实地住进新房，在交付阶段推进“交付即(ji)办证”，上百(bai)个项目的业主于交付现场拿到产(chan)证。