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“这新电(dian)梯就是(shi)好，看着舒心，用着放(fang)心！”北京市(shi)东城区永外(wai)街道(dao)某小区，拄着拐杖的(de)李大爷按下锃亮的(de)上行键，对身边的(de)老邻居(ju)说。
“可不是(shi)，以前(qian)那老电(dian)梯总出(chu)状况，不敢坐呀，还不如(ru)爬楼(lou)。”
“多亏了那天的(de)法(fa)官，真专业(ye)！真办实事！咱再(zai)也不愁上下楼(lou)了！”几位老人说笑着，走进电(dian)梯。
2024年底，北京市(shi)东城区人民法(fa)院天坛人民法(fa)庭副庭长邵一峰接到(dao)了永外(wai)街道(dao)调(diao)解员打来的(de)求助电(dian)话。依托东城区委政(zheng)法(fa)委领导下的(de)矛盾纠纷“梯次递进，一体调(diao)处”工作体系，他持续对接街道(dao)及其社区的(de)纠纷防(fang)治及普法(fa)依法(fa)治理工作。
“邵法(fa)官，我(wo)们(men)这儿又吵起来了！因为电(dian)梯改造，居(ju)民和物业(ye)公司吵过好几次了，我(wo)们(men)调(diao)解了几次都不成。大伙儿都想(xiang)早点坐上新电(dian)梯，但又达不成一致意见，您给指导一下吧！”
经过沟通邵一峰了解到(dao)，这个小区的(de)电(dian)梯老旧需要更换，然而，由于公共维修基金余额有限，部分居(ju)民对于造价、招投标流(liu)程(cheng)和垫资方式(shi)等问题提出(chu)质疑，而物业(ye)公司则认(ren)为一切都是(shi)按照规定来的(de)，并没有不妥的(de)地方。双方对其中涉及的(de)法(fa)律(lu)问题和程(cheng)序不了解，加上彼此(ci)不信任、分歧较大，导致始(shi)终无法(fa)确定具体方案，电(dian)梯改造迟迟无法(fa)开工。
“咱们(men)可以组(zu)织小区业(ye)主委员会、物业(ye)公司坐下来聊一聊，我(wo)会为咱们(men)的(de)调(diao)解提供指导。为大家(jia)释法(fa)答疑，尽快消除分歧，尽早更换电(dian)梯，满足(zu)居(ju)民的(de)实际生活需要。”邵一峰说。
为更好指导调(diao)解，在认(ren)真查阅民法(fa)典(dian)、《物业(ye)管(guan)理条例》等法(fa)律(lu)法(fa)规、搜集整理老旧小区电(dian)梯改造案例、向审理相(xiang)关案件多年的(de)法(fa)官进行请教(jiao)后，邵一峰带着法(fa)官助理，骑着电(dian)动自行车来到(dao)社区。
调(diao)解现场，几方围坐在一起，再(zai)次就电(dian)梯更换进行沟通。公共维修基金如(ru)何使用、物业(ye)如(ru)何保障业(ye)主的(de)知情权、业(ye)主共同(tong)决定事项如(ru)何通过……邵一峰带来的(de)法(fa)律(lu)规定、案例等发挥了重要作用。在他的(de)指导下，电(dian)梯改造面临的(de)法(fa)律(lu)问题被一一解答。调(diao)解员进一步(bu)从大家(jia)都希望尽快装上新电(dian)梯的(de)共同(tong)需求出(chu)发，引导各(ge)方理性(xing)协商电(dian)梯更换事宜，并对难(nan)点问题制定解决方案。
经过近三个小时的(de)沟通，业(ye)主委员会的(de)疑虑逐(zhu)一被打消，物业(ye)公司也明白了如(ru)何让流(liu)程(cheng)更加规范透明，双方信任逐(zhu)渐建立，也初步(bu)达成一致意见。
“有法(fa)官这么专业(ye)的(de)指导，咱们(men)也没必要再(zai)纠结了，我(wo)们(men)尽快拿出(chu)方案，争取早点换上新电(dian)梯。”物业(ye)公司当场表示，业(ye)主委员会也表示将积极(ji)配合开展工作。
看着事情向好的(de)方向推(tui)进，调(diao)解员终于松了口气。将纠纷化(hua)解在萌芽状态，避免矛盾升级形成诉讼，邵一峰也觉得这一趟来得值。
春节前(qian)夕，邵一峰得知，小区里已经换上了一部新电(dian)梯，更多新电(dian)梯的(de)安装也在逐(zhu)步(bu)推(tui)进。
2024年7月27日，“北京中轴线——中国理想(xiang)都城秩序的(de)杰作”列入《世界遗产名录》，这是(shi)第4项位于东城区的(de)世界文化(hua)遗产，7.8公里壮美中轴纵(zong)贯首都核心区，15处遗产构成要素(su)中有12处坐落在东城区。
如(ru)何为做(zuo)好中轴线申遗保护的(de)“后半篇文章”提供司法(fa)保障？东城区法(fa)院持续探索实践，以办案履职守(shou)护中轴线文脉传承(cheng)发展和民生福祉为主线，打造“和合·中轴”法(fa)院文化(hua)建设品牌，出(chu)台21项保障举措。将23个诉调(diao)对接工作站、25个普法(fa)驿(yi)站打造为中轴线上融合法(fa)律(lu)知识宣传阵地、社情民意收集阵地、矛盾纠纷化(hua)解阵地于一体的(de)一站式(shi)多功能平台。
同(tong)时，作为北京法(fa)院涉文化(hua)领域审判特色人才高地，东城区法(fa)院组(zu)建8个助力中轴线高质量发展特色审判团队(dui)，充实到(dao)纠纷化(hua)解和依法(fa)治理一线，将司法(fa)智慧融入中轴线保护各(ge)层面。穿梭于钟鼓楼(lou)、明清皇城墙遗存、天坛、永定门城楼(lou)等中轴线遗产区及缓冲区的(de)“背包(bao)法(fa)官”们(men)，成为中轴线上一道(dao)靓丽的(de)“枫”景。
“中轴线不仅是(shi)城市(shi)格局的(de)轴线，也是(shi)居(ju)民生活的(de)轴线。”邵一峰说，“用司法(fa)守(shou)护中轴线上的(de)烟火气，才能让大家(jia)更好感受中轴线上的(de)多彩生活。”
来源：人民法(fa)院报