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为(wei)进一步满足刚性和(he)改善性住房需求，促进房地产(chan)市场平稳健康(kang)发展，近(jin)期全国已有超过20个城市出(chu)台公积(ji)金优化调整政策。这(zhe)些政策通过调整个人住房公积(ji)金贷款首付比例、纳入灵(ling)活就业人员等举措，旨在减轻居民购房压力，助力实现稳业安居。

多地公积(ji)金政策的优化方向(xiang)主(zhu)要集中在调整购房首付比例和(he)提高部分群体贷款额度。

湖南(nan)省长沙市自(zi)去年以来，结合房地产(chan)市场形势变化，持续推出(chu)公积(ji)金贷款新政。据长沙住房公积(ji)金管理中心消息(xi)，去年4月(yue)19日起(qi)，该市新建商(shang)品房的公积(ji)金最(zui)高贷款额度提高至(zhi)80万(wan)元，生育三孩的职工家庭则提高至(zhi)90万(wan)元；5月(yue)18日起(qi)，个人住房公积(ji)金贷款利率下(xia)调0.25个百分点；11月(yue)25日起(qi)，首套房、二套房最(zui)低首付比例统一调整为(wei)20%。今年1月(yue)，长沙住房公积(ji)金管理中心再次出(chu)台新政，从2月(yue)1日起(qi)，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按(an)照夫(fu)妻双方公积(ji)金账户余额之和(he)的15倍计算。

此外(wai)，长沙市还通过发放公积(ji)金贷款，推进组合贷款、商(shang)转公贷款、异地贷款等多种(zhong)形式，持续支(zhi)持购房提取、还贷提取、租房提取等，满足居民多样化购房需求。农(nong)行长沙分行积(ji)极推进公积(ji)金组合贷款业务(wu)，不断完善业务(wu)流程，为(wei)客(ke)户提供高效、灵(ling)活、快(kuai)捷的贷款服务(wu)。2024年，该行累(lei)计投放住房贷款近(jin)50亿元，个人房贷利率平均下(xia)调32个基点，为(wei)近(jin)4万(wan)客(ke)户节省利息(xi)0.6亿元。