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1月17日，万科多只债(zhai)券大涨。其中，境内债(zhai)方面，“21万科02”、“21万科04”涨潮20%，盘中临(lin)时停牌；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多只债(zhai)券午后涨超20%。美(mei)元债(zhai)方面，万科2029年11月到期美(mei)元债(zhai)势(shi)创10月2日以来最大涨幅。

上月召开的中央(yang)经济工作会议，再度提出“稳住楼市股市”，要持续(xu)用力推动房地产市场止跌回稳。作为行业龙头(tou)房企的万科，通过持续(xu)努力，2024年实(shi)现了保交房、保兑付的双达(da)成。据万科三(san)季报，在自身努力和各方支持下，万科继续(xu)坚(jian)守了财务安全(quan)底线(xian)。去年第(di)三(san)季度，万科经营性现金流(liu)保持为正，1-9月回款金额超过1800亿，回款率超100%；债(zhai)务结(jie)构持续(xu)优(you)化(hua)，加(jia)权平均债(zhai)务期限延长至5.4年；继续(xu)获得金融机构积极支持，年内实(shi)现新增融资、再融资超770亿元，经营性物业贷落地超250亿，同时融资成本保持低位，新增融资综合成本3.58%,较中期进一步下降；此外(wai)，万科也积极推进大宗资产交易(yi)，前三(san)季度签约金额超200亿。通过全(quan)力行动，万科持续(xu)降解存量债(zhai)务，1-9月偿还(hai)有息负债(zhai)约700亿元，2024年已(yi)无(wu)境内外(wai)公开债(zhai)。

同时，万科为客户如期交付超11万套房子，并持续(xu)提升(sheng)交付质量和入住体验。2024年，万科积极开展(zhan)“与业主共建家(jia)园”系列行动，邀请超过3万户业主走进工地实(shi)地看房，同时，针对部分新项(xiang)目基础生活配套不足、社区(qu)缺少活力等情况，万科在51个(ge)大盘项(xiang)目完善社区(qu)配套、推进社区(qu)氛围营造，大盘项(xiang)目入住户数新增超过2万户。为了让消(xiao)费(fei)者(zhe)踏踏实(shi)实(shi)地住进新房，在交付阶段推进“交付即办证”，上百个(ge)项(xiang)目的业主于交付现场拿(na)到产证。