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万科再获深铁集团(tuan)支持。

2月21日晚间(jian)，万科A(000002)公告，第一大股东深铁集团(tuan)拟(ni)向万科提(ti)供股东借款，借款金额为42亿元，用于(yu)万科偿还公司到(dao)期公开债务(wu)。至(zhi)此，深铁集团(tuan)已(yi)合计(ji)向万科提(ti)供70亿元股东借款，均用于(yu)偿还债务(wu)。

万科方面表示，股东借款有利于(yu)满(man)足公司资金需求，相(xiang)关借款利率低于(yu)公司从金融机(ji)构的融资利率，借款质押率高于(yu)市场惯例(li)水平(ping)，充分体(ti)现了大股东对公司的支持。

公告显示，此次深铁集团(tuan)向万科的借款条款与此前一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，较(jiao)全(quan)国银行间(jian)同业拆借中心公布的1年期贷款市场报(bao)价(jia)利率（LPR）低76个基点。

相(xiang)关借款由万科的3家(jia)全(quan)资子公司上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司提(ti)供保证担保。在未来(lai)三个月内，万科需在取(qu)得股东大会审议通过后，提(ti)供不超过价(jia)值60亿元的资产进(jin)行抵(di)押或(huo)质押，抵(di)/质押率设定(ding)为70%,同时解除上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司的保证担保安排(pai)。

记者留(liu)意(yi)到(dao)，去年以来(lai)，深铁集团(tuan)已(yi)通过大宗交易、REITs认(ren)购、股东借款等多种方式持续表达(da)对万科的支持。除70亿元股东借款之(zhi)外，2024年以来(lai)，深铁集团(tuan)还先后认(ren)购了中金印力公募基金29.75%的份额、受(shou)让万科深圳湾超级总部基地地块、受(shou)让万科所持有的红树湾物(wu)业开发项目49%投资收益权。