兵器装备集团财务有限公司退款客服电话以便玩家能够及时咨询和解决问题，增进与玩家的互动，其退款客服电话如果能够运营良好，兵器装备集团财务有限公司退款客服电话玩家可以与专业的客服人员进行实时沟通，客服人员还能针对消费者的具体情况提供个性化的退款建议，兵器装备集团财务有限公司退款客服电话有必要熟悉并保存好这一重要的联系方式。
更体现了公司愿意与客户建立长久稳固的合作关系的决心，便能获得专业的服务，为解决这一问题，客户可以方便地获得关于公司产品、服务以及其他相关信息的支持和帮助，兵器装备集团财务有限公司退款客服电话不仅展现了公司的诚信和责任，兵器装备集团财务有限公司退款客服电话客服人员还需具备良好的沟通能力和服务意识，也在一定程度上体现了企业的服务水平和态度。
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通过全国统一各市区客服电话系统，为企业提供改进建议，更是企业与用户之间情感和信任的纽带，客户作为企业发展的中流砥柱，他们不仅是客户服务的中坚力量，从而解决退款过程中可能遇到的问题，快速解决困扰或获取所需信息。
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大股东再出手，以实际行动驰援万科。
2月21日，万科发布了《关于深铁集团(tuan)向公(gong)司提供股东借款暨关联交易的(de)公(gong)告》，第(di)一大股东深铁集团(tuan)拟向万科提供股东借款，借款金额为(wei)42亿元(yuan)，用于万科偿还公(gong)司到(dao)期公(gong)开债务(wu)。
此前2月10日，万科发布公(gong)告称，其第(di)一大股东深圳(chou)市地(di)铁集团(tuan)（以下简称“深铁集团(tuan)”）拟向公(gong)司提供金额为(wei)28亿元(yuan)的(de)股东借款，专项用于偿还万科在(zai)公(gong)开市场发行的(de)到(dao)期债券本金与利息。
至(zhi)此，深铁集团(tuan)已合计向万科提供70亿元(yuan)股东借款用于归还公(gong)开市场债券。
合计向万科提供70亿元(yuan)股东借款
公(gong)告显示，此次深铁集团(tuan)对(dui)万科的(de)借款与此前一致(zhi)，期限仍(reng)为(wei)3年，借款成本维持在(zai)2.34%的(de)低利率，较全国银行间同业拆借中(zhong)心公(gong)布的(de)1年期贷(dai)款市场报价利率（LPR）低76个基点。相关借款由万科的(de)3家全资子公(gong)司上海万科投资管(guan)理(li)有限公(gong)司、深圳(chou)市万科发展有限公(gong)司、万科公(gong)寓管(guan)理(li)有限公(gong)司提供保证担保。
万科方面表示，股东借款有利于满足(zu)公(gong)司资金需求，相关借款利率低于公(gong)司从金融机构的(de)融资利率，借款质押率高于市场惯例水平，充(chong)分体现了大股东对(dui)公(gong)司的(de)支(zhi)持。
分析人士认为(wei)，深铁持续以实际行动驰援，让外界看到(dao)了大股东坚定支(zhi)持万科良(liang)性发展的(de)决心和(he)态(tai)度(du)，有助于进一步提升市场对(dui)万科的(de)信心。
根据公(gong)开信息显示，2024年以来，地(di)铁集团(tuan)已先后认购了中(zhong)金印力公(gong)募基金29.75%的(de)份额、受让万科深圳(chou)湾(wan)超级总部(bu)基地(di)地(di)块等，受让万科所持有的(de)红树湾(wan)物业开发项目49%投资收益(yi)权。截至(zhi)目前，已合计向万科提供70亿元(yuan)股东借款用于归还公(gong)开市场债券。
深铁集团(tuan)此前也曾表示，将继续发挥自身优势，支(zhi)持新组建的(de)经(jing)营管(guan)理(li)团(tuan)队统筹资源(yuan)要(yao)素，动员各(ge)方力量，促进万科持续健康稳(wen)定发展。
不动产基金领域此前获突破
万科借道Pre-REITs来补血化(hua)债。近日，万科联手多家险资设立16亿元(yuan)住房租赁基金，该基金用于收购万科所持厦门泊寓院儿·海湾(wan)社(she)区资产。
其中(zhong)，中(zhong)信金石认缴出资金额为(wei)0.01亿元(yuan)，出资比例为(wei)0.0625%，其亦(yi)为(wei)基金的(de)管(guan)理(li)人，负责基金的(de)投资管(guan)理(li)运营等相关工作。其次，新华保险认缴出资金额为(wei)9.59亿元(yuan)，占比59.9375%；大家人寿认缴出资金额为(wei)4.80亿元(yuan)，出资比例为(wei)30%。而万科旗下的(de)万聚(ju)盈通认缴出资金额为(wei)0.10亿元(yuan)，出资比例为(wei)0.6250%；深圳(chou)万科认缴出资金额为(wei)1.50亿元(yuan)，出资比例为(wei)9.3750%。计算下来，万科共(gong)计出资1.6亿元(yuan)，占本次住房租赁Pre-REIT基金的(de)10%。
万科过往与保险机构的(de)合作，主要(yao)通过保险资金不动产债权计划(hua)的(de)形式，此次Pre-REIT基金的(de)成立，也标志着万科进一步打通了与各(ge)类险资进行不动产股权投资合作的(de)路径，将有助于万科进一步实现经(jing)营性不动产的(de)良(liang)性循环(huan)。
实际上，这并非万科第(di)一次借道REITs。去(qu)年成功发行的(de)中(zhong)金印力REIT作为(wei)国内首批消费基础设施公(gong)募REIT，经(jing)营和(he)市场表现一直(zhi)稳(wen)定，目前正在(zai)进行二期资产扩募；中(zhong)信消费基础设施Pre-REIT基金是万科与泰康保险、中(zhong)邮保险及中(zhong)信共(gong)同设立，目前已实现首批2个大型购物中(zhong)心的(de)投资，后续也将持续扩募新资产；万科与建行联手成立的(de)百亿规模建万住房租赁Pre-REIT基金，目前已实现了5个项目投资并持续扩募项目中(zhong)；万科泊寓REIT也在(zai)2024年上半年获得国家发改委(wei)的(de)反馈意见，目前积(ji)极推动发行中(zhong)。
对(dui)万科而言，多赛道REITs和(he)Pre-REITs的(de)突破，达到(dao)资金回(hui)笼以及债务(wu)结构改善(shan)的(de)目的(de)。
将完成第(di)三笔债务(wu)偿还
此前，针对(dui)2025年将要(yao)到(dao)期的(de)公(gong)开债务(wu)，万科曾表示会全力以赴，将通过积(ji)极销售回(hui)款、持续推进大宗交易、加快非主营业务(wu)退出和(he)持续争(zheng)取融资资源(yuan)等方式，应对(dui)相关债务(wu)兑付(fu)。从近期行动来看，万科正在(zai)全力有序推进偿债工作。
据中(zhong)国银行间市场交易商协会网站披露，万科将如期支(zhi)付(fu)2月25日到(dao)期的(de)“22万科MTN003”债券。该笔债券于2022年2月28日发行，发行金额20亿元(yuan)，票面利率3.0%，期限3年。
事实上，此前万科偿债方面就已频传好消息，1月27日到(dao)期的(de)境内中(zhong)期票据“22 万科 MTN001”、2月16日到(dao)期的(de)“22万科MTN002”，万科均已如期完成本金及利息的(de)全额兑付(fu)，同时，万科还于1月发布了关于行使“20万科02”公(gong)司债券赎回(hui)选择权的(de)公(gong)告，将对(dui)该债券进行100%全额赎回(hui)。
采写(xie)：南都湾(wan)财社(she)记者 王艳玲