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星耀如景将以投(tou)资新建和(he)收购(gou)存量资产的形式(shi)，致力于中(zhong)国保障(zhang)性和(he)市场化租赁住房领(ling)域的建设发展，为市场提供高(gao)品质租住综合体的同(tong)时，探索(suo)不动产投(tou)资和(he)证券化的创新发展模式(shi)，有效吸(xi)引国内外资本长期投(tou)资、促进(jin)中(zhong)国住房租赁市场高(gao)质量发展。
目前，星耀如景首个项目落地北京石景山，总投(tou)资约12亿元，规(gui)划房源约1,500间，后续(xu)该项目将申(shen)请纳入保障(zhang)性租赁住房体系。
（星耀如景北京石景山项目效果图）
近年(nian)来(lai)，伴随租购(gou)并举住房制(zhi)度(du)的加快建立、城市居(ju)民租房需求的加速释放(fang)，中(zhong)国住房租赁市场迎来(lai)蓬勃发展的历史性机遇。多方统计数据显示，全国租房人口已近2.6亿，一线城市租赁人口比(bi)例超过47%。在此背景下(xia)，中(zhong)国住房租赁市场参与主(zhu)体和(he)运维模式(shi)愈(yu)加多元化。
自如和(he)景顺强强联合，共同(tong)打造面向未来(lai)的新一代资产管理平台星耀如景。平台聚焦中(zhong)国住房租赁市场的资产管理，致力于成为境内外机构投(tou)资者在中(zhong)国住房租赁市场进(jin)行投(tou)资和(he)管理的首选(xuan)平台。
自如资管CEO孟月表示，星耀如景平台将长期深耕中(zhong)国住房租赁市场，通过整合自如行业领(ling)先(xian)的规(gui)模化、数字化运营管理经验与景顺的全球(qiu)化资本资源，联合国内外大型专业机构投(tou)资者，为中(zhong)国住房市场带(dai)来(lai)更多的新模式(shi)、新产品、新资金来(lai)源，提供高(gao)品质租住综合体，促进(jin)市场健(jian)康发展，加快资产证券化，进(jin)一步推动住房租赁市场的高(gao)质量发展。
景顺房地产亚太区(qu)负责人周景国表示，随着中(zhong)国城镇化趋势、人口发展及住房租赁市场的高(gao)品质需求，景顺房地产看好中(zhong)国住房租赁市场的宏观发展。此次合资成立星耀如景平台，也正是基于景顺房地产对中(zhong)国住房租赁市场的发展愿景和(he)信心。选(xuan)择与自如合作，正是看重其在该赛(sai)道的运营与创新能力，星耀如景将整合双方的能力，为市场树立新的标(biao)杆(gan)。
目前，星耀如景的首个项目已落地北京石景山。该项目定位TOD大型租赁社区(qu)，规(gui)划房源约1,500间，未来(lai)将申(shen)请纳入保障(zhang)性租赁住房，与周边商业+办公+体育形成“住+N”形态，构筑城市年(nian)轻力中(zhong)心，成为租赁社区(qu)产品的标(biao)杆(gan)。项目采用绿(lu)建三星的高(gao)标(biao)准方案，配有全封闭式(shi)阳台、全落地窗、全屋智能、全屋地暖，全生(sheng)活配套，为租客提供高(gao)品质、好服务、智能化的居(ju)住体验，预计将于2027年(nian)入市。
（星耀如景北京石景山项目效果图）
从住房租赁行业和(he)资产管理行业发展来(lai)看，孟月指出，在资产存量化和(he)资产证券化趋势下(xia)，自如与景顺携手创建星耀如景平台，并首发投(tou)资12亿规(gui)模项目，不仅反映出外资对中(zhong)国住房租赁市场资产长期持有的信心与恒心，而且有望进(jin)一步吸(xi)引更多专业投(tou)资机构关注(zhu)并投(tou)资于中(zhong)国市场。此外，通过中(zhong)国住房租赁行业的领(ling)军(jun)企业与国际知名(ming)资产管理公司之间的强强联手，星耀如景为中(zhong)国住房租赁市场资产管理行业注(zhu)入了新的活力，推动行业向以科技化、数字化为驱动力，提升资产价值的新模式(shi)转(zhuan)型升级。
（注(zhu)：本文为央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）