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2月20日，中国人民授权全国银行间(jian)同业拆借中心公布，2025年2月20日贷(dai)款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，已连续四个(ge)月保持不变。
2月报价“按兵不动”
本月LPR两个(ge)品种报价维持不变符合市场预期。
首席经济学家指出，在稳(wen)汇率和防范利率风险等多重考量(liang)下降(jiang)息预期延后，使得LPR报价的定价基础未发生变化(hua)；另(ling)一方面，资产端继续承压、市场化(hua)负债成本上行，也对LPR下调形成约(yue)束。
具体来看，年初以来，在“适度宽松”的货币政策基调之下，市场对于降(jiang)准降(jiang)息的预期不断落空(kong)，央(yang)行保持定力(li)，政策利率延续持稳(wen)，使得LPR报价的定价基础未发生变化(hua)；政策保持定力(li)，主要源于当(dang)前央(yang)行对于稳(wen)定汇率、防范利率风险和资金空(kong)转(zhuan)的诉求增强，同时基本面逐渐呈现(xian)筑底趋势，也提供了基础条件。
另(ling)一方面，受(shou)去(qu)年LPR大(da)幅(fu)下调和存量(liang)利率调整影响，今年一季度资产端重定价压力(li)较大(da)（年初下调60bp左右），尤其是按揭、长(chang)期限基建(jian)类业务(wu)（浮动利率）受(shou)影响大(da)，对银行息差继续形成挤压；同时，在央(yang)行逐渐收紧流动性、年初资产投放加快的背景下，银行负债端压力(li)相应增加，叠加非银同业存款自(zi)律下银行面临非银存款大(da)幅(fu)流失的局(ju)面，进(jin)一步放大(da)负债端的资金压力(li)，也会对稳(wen)存增存和存款成本改善(shan)形成制约(yue)。
“往后看资金面或存在一定转(zhuan)松空(kong)间(jian)，但关键在于多重政策目标下的央(yang)行选(xuan)择，货币宽松节奏的不确定性增加，银行态度也会相对谨慎。”温彬表示(shi)。
一季度末降(jiang)息窗口可能(neng)打开
谈及后续LPR走(zou)势如何，东方金诚首席宏(hong)观分析师王(wang)青认(ren)为，一季度末前后降(jiang)息窗口可能(neng)打开。
王(wang)青表示(shi)，在物价水平偏低(di)，外部经贸环境变数(shu)加大(da)，以及市场止(zhi)跌回稳(wen)势头还需进(jin)一步巩固(gu)的背景下，今年央(yang)行会继续实施有力(li)度的降(jiang)息，届时会引导LPR 报价跟进(jin)下调。
“我们认(ren)为，不排除今年通过较大(da)幅(fu)度引导5年期以上LPR报价单独下行等方式，继续对居民房贷(dai)实施较大(da)力(li)度定向降(jiang)息的可能(neng)。这是2025年促进(jin)房地产市场止(zhi)跌回稳(wen)的关键一招。”王(wang)青说道。
综合当(dang)前房地产市场、外部经贸环境变化(hua)，以及整体物价走(zou)势，王(wang)青判断一季度末前后降(jiang)息窗口有可能(neng)打开。
而(er)对于未来LPR报价下调可能(neng)给银行带来的净(jing)息差收窄压力(li)，业内认(ren)为将通过引导存款利率适度下行，加快补充银行资本等方式缓解。
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