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近期，多个城市相继推出了空置房物管费优惠政策(ce)，引(yin)发各界关(guan)注。江苏镇(zhen)江、句容等地已经率先实施了空置房物管费优惠政策(ce)，根据相关(guan)政策(ce)规定，连续空置超(chao)过6个月的住房，可(ke)以申请享受不同程度(du)的物管费折扣。此(ci)前，甘肃兰州、湖(hu)南长(chang)沙等地也针对空置房出台了相应的优惠政策(ce)，大致折扣比例在5—7折不等。政策(ce)体现了对民生的关(guan)注，但对于业主、物业公(gong)司等相关(guan)利(li)益方来(lai)说，可(ke)能(neng)感受会有所不同。

随着城市化进程的加速，越来(lai)越多的家(jia)庭拥有不止一套(tao)住房，尤其是对于城市“土著”来(lai)说，三代同堂往往五六套(tao)房产，其中难免会有空置房。另(ling)外，由于工作(zuo)、学习等原因，部(bu)分居民迁徙后，原有住房出现空置现象也较为(wei)正常。对于这部(bu)分空置房的业主来(lai)说，足额(e)缴纳物管费对于其中绝(jue)大多数(shu)人，其实是一笔不小的负担。

业主层(ceng)面自然热烈欢(huan)迎，因为(wei)经济负担与房屋(wu)持有成本实实在在得到(dao)减轻，但对于小区物业公(gong)司来(lai)说，能(neng)否用减免之后的收费维持原有的物业水准，无疑还有待观察。特别是在一二线大城市，部(bu)分小区物业公(gong)司与住户之间的龃龉与矛(mao)盾由来(lai)已久，上述新规算不算一个新的火星很难说。但就事论事，空置房由于长(chang)期无人居住，得到(dao)的保洁(jie)、保全等服务(wu)相对较少或者没有，因此(ci)，对空置房的物管费进行打折，符合(he)质价相符的原则。