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近期，多个城(cheng)市(shi)相继推出了空置房物管费优惠政策，引发各界关注。江苏(su)镇江、句(ju)容等地已经(jing)率先实施了空置房物管费优惠政策，根(gen)据相关政策规定，连续空置超过6个月的住房，可以申请享受不(bu)同程度(du)的物管费折扣。此前，甘(gan)肃兰州、湖南长沙等地也针对空置房出台了相应的优惠政策，大致折扣比例在5—7折不(bu)等。政策体现了对民生的关注，但对于业主(zhu)、物业公司等相关利益方来说，可能感受会有所不(bu)同。

随着城(cheng)市(shi)化进程的加速，越来越多的家庭拥有不(bu)止一(yi)套住房，尤其是对于城(cheng)市(shi)“土著”来说，三代同堂往(wang)往(wang)五六套房产，其中(zhong)难(nan)免会有空置房。另外，由于工作、学(xue)习等原因，部分居民迁徙后，原有住房出现空置现象也较为正常。对于这部分空置房的业主(zhu)来说，足额(e)缴(jiao)纳物管费对于其中(zhong)绝大多数人，其实是一(yi)笔不(bu)小的负担。

业主(zhu)层面自(zi)然热(re)烈欢迎，因为经(jing)济(ji)负担与(yu)房屋持有成本实实在在得到减轻，但对于小区物业公司来说，能否用(yong)减免之后的收费维持原有的物业水准，无疑(yi)还有待(dai)观察。特别是在一(yi)二线大城(cheng)市(shi)，部分小区物业公司与(yu)住户之间的龃龉与(yu)矛盾(dun)由来已久(jiu)，上述新规算不(bu)算一(yi)个新的火星很难(nan)说。但就事论事，空置房由于长期无人居住，得到的保(bao)洁、保(bao)全等服务相对较少(shao)或(huo)者没有，因此，对空置房的物管费进行打折，符合质价相符的原则。