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人人聚财有限公司客服电话
2025-02-25 15:34:49
人人聚财有限公司客服电话

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在万里街道党工委的统筹引领下,东旺(wang)雍景(jing)苑小区以“红色业(ye)委会”为(wei)先(xian)锋(feng),以“红色物业(ye)”为(wei)纽带,7部承载二十(shi)年岁月沧桑的老旧电梯,在党建引领“三驾马车”的协(xie)同(tong)驱动下,历经19个昼夜(ye)的奋战(zhan)完成蜕变,成为(wei)托举居民幸福生活(huo)的“民心之梯”。

红色领航破难题

党建引领聚合力

东旺(wang)雍景(jing)苑共有7部电梯,涉及168户居民,随着使用年限增加,它(ta)们也尽显“老态”,故障频发,影响到了居民们的生活(huo)和安全(quan)。为(wei)此,小区业(ye)委会在万里街道党建引领之下积极寻求解决之道。在市场所(suo)的牵头下,一家(jia)专业(ye)的检测公司为(wei)小区电梯“把脉问诊”,得(de)出设备老化严重、维修成本高的结论,业(ye)委会意识到电梯更新的必要性。万里街道更将东旺(wang)雍景(jing)苑的电梯更新改造视为(wei)提升小区安全(quan)韧性、保障居民生命(ming)财产安全(quan)的关键举措(cuo),通过(guo)“双业(ye)红”实训(xun)基地,向东旺(wang)雍景(jing)苑业(ye)委会提供了专业(ye)的指(zhi)导建议(yi),以帮助他们更好地规划(hua)、组(zu)织和实施电梯焕新项(xiang)目。

资金,是电梯更新的关键所(suo)在。得(de)益于东旺(wang)雍景(jing)苑多年来设施完善、维修资金使用得(de)当,业(ye)委会得(de)以将70%的工程(cheng)费用从维修资金中划(hua)拨。而剩余的30%,则在政(zheng)府补贴、电梯运营费、广(guang)告费、居民自筹的多方努力下得(de)以顺利解决。这一过(guo)程(cheng)中,业(ye)委会和物业(ye)紧密合作(zuo),共同(tong)为(wei)资金筹集出谋(mou)划(hua)策,展现了党建引领下团结协(xie)作(zuo)的强(qiang)大力量。

匠心筑基惠民生

三驾马车齐发力

居委会、业(ye)委会与业(ye)主深(shen)入沟通,从“评估征询(xun)”到“大修征询(xun)”,再到“选聘征询(xun)”,每一步都公开透明,居民代表广(guang)泛参与,形成了共识,凝聚了力量。这种遵循全(quan)过(guo)程(cheng)人民民主的方式,不仅增强(qiang)了居民对决策的认(ren)同(tong)感,也为(wei)后(hou)续工作(zuo)的顺利开展奠定了坚实的基础。在选定电梯品牌时,他们更是货比(bi)三家(jia),严格把关质(zhi)量,最(zui)终选定了一家(jia)信誉(yu)卓著(zhu)的电梯公司。在谈判中,业(ye)委会要求厂家(jia)提供两年的保修承诺,并让厂家(jia)派遣技术人员在施工前期就(jiu)进行现场监督(du),确保工程(cheng)质(zhi)量万无一失。业(ye)委会中还有一位原法务工作(zuo)者(zhe),他利用自己的专业(ye)知识对合同(tong)进行了细致入微的审核,为(wei)保障居民的权益筑起了坚实的法律防线(xian)。物业(ye)和业(ye)委会更与电梯公司巧妙协(xie)商(shang),将旧梯可用零件折旧抵扣费用,进一步降低了资金成本。

然而,一楼住户不愿动用电梯维修资金的问题又成了摆在业(ye)委会面前的一道难题。但红色业(ye)委会成员们并没有退缩,他们通过(guo)“民、法、情”三线(xian)并进,最(zui)终想出了一个完美的解决办法:维修资金统一支付,但居民自筹部分的资金以分层返还的形式弥补给一楼住户。这一方案既守住了规章制度(du)的底(di)线(xian),又体现了人情伦理的温(wen)度(du)。

小区物业(ye)化身为(wei)“红色管家(jia)”,提前一周(zhou)发放通知,确保居民做好充分准备。在施工期间,物业(ye)人员积极为(wei)行动不便或年纪较大的居民提供帮助,代收代送快递外(wai)卖、在楼道间提供休息板凳等。同(tong)时,对楼道堆物进行清(qing)理,为(wei)电梯更新工程(cheng)营造良好的施工环境。

共建共享(xiang)谱新篇

幸福电梯载民心

在业(ye)委会、物业(ye)、居委会的共同(tong)监督(du)下,电梯更新工程(cheng)进展得(de)如(ru)火如(ru)荼。原本计划(hua)40天完成的工期,最(zui)终在19天内就(jiu)圆满竣工。经过(guo)街道市场所(suo)的验收,新梯获得(de)了合格证,全(quan)新的电梯正式投入使用。电梯上(shang)上(shang)下下间,承载着万里街道力争解决民生问题的勇气和显著(zhu)提升自治(zhi)能力的智(zhi)慧。无声的流畅里书写初心,高效的便捷中诠释担当。居民们纷纷赞叹新梯的运行噪音之低、速度(du)之快、稳定性之强(qiang),他们的脸上(shang)洋溢起幸福的笑容。

来源:上(shang)海普(pu)陀

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