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2025年新年开工首日，楼市传来积极信号。中指研究院(yuan)数据(ju)显示，春节假期全国28个代(dai)表城市新房日均成(cheng)交面积较去年同期增长(chang)8%，二线城市中成(cheng)都、南(nan)京等城市成(cheng)交增幅明显。同时，多(duo)地(di)推出购房促(cu)销活动，如(ru)福州举办(ban)线上购房节，苏州给予新房契税补贴，旨在提振市场(chang)信心(xin)。

尽(jin)管(guan)1月受春节假期影响，楼市成(cheng)交量有(you)所下降，但降幅已逐渐收(shou)窄。特别是深圳(chou)，1月新建商品住宅网签销售同比增长(chang)97.3%，二手住宅成(cheng)交也大幅增长(chang)。此外，土拍市场(chang)也频(pin)频(pin)拍出高(gao)溢价(jia)地(di)块，一线城市土地(di)成(cheng)交活跃。

专家分析称，目前楼市仍处于下行调整阶段，但区域分化特征明显。随着政策持续落地(di)，需求侧信心(xin)逐步恢复，预计节后新房和二手房网签成(cheng)交量将回升。中指研究院(yuan)预测，2025年房地(di)产市场(chang)有(you)望复苏，特别是一线城市“小阳春”值得(de)期待。克而瑞则认为，地(di)产行业正进入新平衡(heng)周期，全年商品房销售有(you)望企稳。

天(tian)眼查专业版数据(ju)显示，截(jie)至目前我国现存(cun)在业、存(cun)续状态(tai)的房地(di)产相关企业超373万家。其中，2024年截(jie)至目前新增注(zhu)册相关企业约46.6万余家，从企业注(zhu)册数量趋势来看，截(jie)止2021年，房地(di)产相关企业的注(zhu)册数量呈现出逐年增长(chang)的态(tai)势，并(bing)在2021年达到顶峰，为超51.6万家，此后企业新增数量产生了一定程度的波(bo)动。

此外，通过天(tian)眼查天(tian)眼风险和深度风险来看，涉及司(si)法案件的房地(di)产相关企业约占总数的10.66%。