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固金所金融全国人工服务客服电话
2025-02-24 04:19:09
固金所金融全国人工服务客服电话

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对於举办各种派对活动或庆典的个人和企业来说至关重要,也意识到客户服务的重要性,通过人工智能技术,客户可以直接倾诉问题和需求,处理投诉和建议,在使用乐园时,为广大用户提供了众多的在线服务和产品。

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羊城晚报讯记者李焕坤报道:2月13日,16届93次(ci)广州市政府常(chang)务会议审(shen)议通过(guo)《广州市保障性租赁住房管理办(ban)法(暂行(xing))》(以(yi)下简称(cheng)《管理办(ban)法》)。根据(ju)《管理办(ban)法》,保障性租赁住房以(yi)满足基本(ben)居住需求为原则,建筑面积不超过(guo)70平方米小(xiao)户型(xing)的套(间)占比不低于70%,向(xiang)符合(he)条件的新市民、青年人(ren)等群体(ti)出租。

70平方米以(yi)内小(xiao)户型(xing)占比不低于70%

《管理办(ban)法》要求,在套型(xing)占比方面,保障性租赁住房建筑面积不超过(guo)70平方米的小(xiao)户型(xing)(套、间)占比应(ying)不低于行(xing)政区内保障性租赁住房总量的70%。

根据(ju)《管理办(ban)法》,保障性租赁住房主要面向(xiang)符合(he)条件的新市民、青年人(ren)等群体(ti)出租,可(ke)以(yi)直接向(xiang)个人(ren)(家庭)出租;也可(ke)向(xiang)用人(ren)单位定(ding)向(xiang)整体(ti)出租,由用人(ren)单位安排符合(he)条件的员工入住。

此外,产业园区工业项目配套用地建设的宿(xiu)舍型(xing)保障性租赁住房,原则上以(yi)本(ben)企业员工或(huo)者同一产业园区内企业员工租住为主;企事业单位利(li)用自有(you)存量土地建设的保障性租赁住房,允许优(you)先向(xiang)本(ben)单位符合(he)条件的员工出租,有(you)剩(sheng)余房源的,可(ke)向(xiang)其他符合(he)条件的新市民、青年人(ren)等群体(ti)出租。

确保新市民、青年人(ren)享受租金优(you)惠

按(an)项目房屋权属的不同,保障性租赁住房分为政府性房源保障性租赁住房和市场性房源保障性租赁住房。

根据(ju)《管理办(ban)法》,符合(he)条件的新市民、青年人(ren)等群体(ti)可(ke)以(yi)申请租住1套政府性房源保障性租赁住房。夫妻婚前有(you)各自申请政府性房源保障性租赁住房的,婚后需按(an)规定(ding)在90日内腾退1套。

《管理办(ban)法》也对保障性租赁住房申请条件作了详细(xi)的规定(ding)。按(an)照(zhao)要求,申请承租政府性房源保障性租赁住房,申请人(ren)及其配偶、未满十八周岁的子女(nu)申请时(shi)均未在本(ben)市拥(yong)有(you)自有(you)产权住房(含经济(ji)适用住房、共有(you)产权住房、配售(shou)型(xing)保障性住房等),且均未承租本(ben)市公(gong)共租赁住房、人(ren)才公(gong)寓、直管公(gong)房等政策性住房或(huo)享受其他住房保障优(you)惠政策。同时(shi),除市、区引进人(ren)才,申请人(ren)申请政府性房源保障性租赁住房时(shi)需在本(ben)市缴纳基本(ben)养老保险;市场性房源保障性租赁住房充分给予(yu)企业自主运营空间。

租金方面,《管理办(ban)法》规定(ding),政府性房源保障性租赁住房项目的租金,应(ying)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%,确保新市民、青年人(ren)享受到政府性房源保障性租赁住房的租金优(you)惠;市场性房源保障性租赁住房,租金应(ying)低于同地段同品质市场租赁住房租金,按(an)照(zhao)“企业可(ke)持续、市民可(ke)负担”的原则,由市场主体(ti)自主申报或(huo)调整,并通过(guo)市保障性租赁住房管理服(fu)务平台上传,确保新市民、青年人(ren)等住房困难群体(ti)可(ke)以(yi)稳定(ding)居住。

承租人(ren)不得擅自改(gai)建保障性租赁住房等

政府性房源保障性租赁住房配租采取摇珠分配的方式,根据(ju)实际情况(kuang)组织线上或(huo)线下选房,并且以(yi)批次(ci)受理、批次(ci)配租的方式,面向(xiang)个人(ren)配租或(huo)者面向(xiang)单位定(ding)向(xiang)配租。

《管理办(ban)法》规定(ding),承租人(ren)出现(xian)不符合(he)政府房源保障性租赁住房的申请条件的,应(ying)在规定(ding)期限内退出承租的政府房源保障性租赁住房。《管理办(ban)法》还给予(yu)承租人(ren)一定(ding)过(guo)渡时(shi)间,方便腾退房源。

同时(shi),《管理办(ban)法》规定(ding),承租人(ren)不得出现(xian)故意隐瞒事实或(huo)虚报材(cai)料承租保障性租赁住房,同时(shi)不得将保障性租赁住房用于经营性用途或(huo)者改(gai)变使用功能;不得无正当理由连续6个月以(yi)上未在保障性租赁住房内居住;不得擅自改(gai)建、扩建保障性租赁住房。

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