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近期，多个(ge)城市(shi)相继推出了空置房(fang)物管费优惠政策，引发各界(jie)关注。江(jiang)苏(su)镇江(jiang)、句容等地已经率先实施了空置房(fang)物管费优惠政策，根(gen)据相关政策规定，连续空置超(chao)过6个(ge)月的住房(fang)，可(ke)以申请享受(shou)不同程度的物管费折扣。此前，甘肃兰州、湖(hu)南长沙等地也针对空置房(fang)出台了相应的优惠政策，大致折扣比例在5—7折不等。政策体现了对民生的关注，但对于业主、物业公司等相关利益方来说，可(ke)能感受(shou)会有所不同。

随着(zhe)城市(shi)化进程的加速，越来越多的家庭拥有不止一套住房(fang)，尤其是对于城市(shi)“土著”来说，三代同堂往往五六套房(fang)产，其中(zhong)难免会有空置房(fang)。另外，由于工作、学(xue)习等原因，部(bu)分(fen)居民迁徙后，原有住房(fang)出现空置现象也较(jiao)为正常。对于这部(bu)分(fen)空置房(fang)的业主来说，足额缴纳物管费对于其中(zhong)绝大多数人，其实是一笔(bi)不小的负担。

业主层面自(zi)然热烈欢迎，因为经济负担与房(fang)屋持有成(cheng)本实实在在得到减轻，但对于小区物业公司来说，能否用减免之后的收费维持原有的物业水准，无疑还有待观察。特别是在一二线大城市(shi)，部(bu)分(fen)小区物业公司与住户之间的龃龉与矛盾由来已久，上述新(xin)规算不算一个(ge)新(xin)的火星很难说。但就事论事，空置房(fang)由于长期无人居住，得到的保洁、保全等服务相对较(jiao)少或者没有，因此，对空置房(fang)的物管费进行打折，符(fu)合质价(jia)相符(fu)的原则(ze)。