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近日，北京(jing)住房公积金管理中心发布《关于开展提取住房公积金直付房租业(ye)务试点工作的(de)通(tong)知》，创(chuang)新推出(chu)“直付房租”业(ye)务模式。该举措立足实际需求，既简化公积金提取流程，又减轻租客(ke)经济压力(li)，为住房租赁市场注入(ru)新活(huo)力(li)。

传统公积金支付房租流程存在痛点。原有的(de)“先付后提”模式要求租客(ke)先行垫(dian)资，再凭(ping)租赁合同、发票等材料(liao)申(shen)请提取，对(dui)租房者资金周(zhou)转带来压力(li)。新政策通(tong)过直接划拨机制实现“随用随提”，使公积金真正(zheng)发挥即存即用功能。“零材料(liao)”申(shen)请有效降低使用门槛，彰显政策设(she)计的(de)温暖与高效。

“直付房租”模式不仅惠及租房者，也让住房租赁机构获益。对(dui)租赁机构而言，按月(yue)稳定收取租金有助于缓解现金流压力(li)，提升运(yun)营可持续性；对(dui)市场而言，公积金中心与机构数据互联，增强(qiang)了交易透明度，引导租户选(xuan)择合规房源，进而推动市场规范化发展。

当前，该业(ye)务模式试点覆盖北京(jing)3家机构，包含保障性租赁住房、公共租赁住房及商品房租赁三类房源，体现政策审慎推进的(de)科学态度，有助于在实践中发现问(wen)题、优化流程。在推广过程中，还需重点完善配(pei)套机制。比如，数据安全方面，需建立严格的(de)信息保护(hu)体系；机构准入(ru)方面，应设(she)定资质审查标准，确保合作方运(yun)营规范；流程优化方面，需通(tong)过试点及时(shi)发现问(wen)题，完善操作细节(jie)，提高用户体验。

作为公积金制度改革的(de)一项突破性举措，“直付房租”模式既有效保障租客(ke)权益，又推动租赁市场健康(kang)发展。随着试点经验积累和数据系统完善，这一创(chuang)新模式有望拓展至更多城市和房源类型，为住房公积金改革提供可复制样本，助力(li)构建“租购并举”的(de)住房体系新格局。（本文来源：经济日报 作者：韩秉志）