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万科再(zai)获深铁集(ji)团支持。

2月21日晚间，万科A(000002)公告，第一大股东深铁集(ji)团拟向万科提供股东借款，借款金额为42亿元(yuan)，用于万科偿还公司(si)到期公开(kai)债务。至此，深铁集(ji)团已合计向万科提供70亿元(yuan)股东借款，均用于偿还债务。

万科方面表示(shi)，股东借款有利于满足公司(si)资金需(xu)求，相关借款利率低于公司(si)从金融机构的融资利率，借款质(zhi)押率高于市场惯例水平，充分体(ti)现了大股东对公司(si)的支持。

公告显示(shi)，此次深铁集(ji)团向万科的借款条款与此前一致，期限仍为3年，借款成本维持在2.34%的低利率，较(jiao)全国银行间同业拆借中心(xin)公布的1年期贷(dai)款市场报价利率（LPR）低76个基点(dian)。

相关借款由(you)万科的3家(jia)全资子公司(si)上海万科投资管理(li)有限公司(si)、深圳市万科发展有限公司(si)、万科公寓(yu)管理(li)有限公司(si)提供保证担(dan)保。在未来三个月内，万科需(xu)在取得股东大会审议通过后，提供不超(chao)过价值60亿元(yuan)的资产进行抵押或质(zhi)押，抵/质(zhi)押率设定为70%,同时解除上海万科投资管理(li)有限公司(si)、深圳市万科发展有限公司(si)、万科公寓(yu)管理(li)有限公司(si)的保证担(dan)保安排。

记者留(liu)意到，去年以来，深铁集(ji)团已通过大宗交易、REITs认购、股东借款等多种(zhong)方式持续表达对万科的支持。除70亿元(yuan)股东借款之外，2024年以来，深铁集(ji)团还先后认购了中金印力公募基金29.75%的份额、受让(rang)万科深圳湾超(chao)级总部基地地块、受让(rang)万科所持有的红树湾物业开(kai)发项目49%投资收益权(quan)。