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2月20日，杭州春节后第二次土拍活(huo)动举行，共出让3宗(zong)宅地。分别位于(yu)上城区城东新城、滨江区西兴单元(yuan)和临平(ping)区汀(ting)城单元(yuan)，总建筑(zhu)面(mian)积15.9万方，总起价23.3亿元(yuan)。共揽金约31.4亿元(yuan)，平(ping)均溢价率34.8%。

土拍信息(xi)显示(shi)，上城区城东新城单元(yuan)地块被大家房产以10.83亿元(yuan)摘得，溢价率54.04%；滨江区西兴单元(yuan)地块由滨江集团以13.81亿元(yuan)竞得，溢价率43.69%；临平(ping)区汀(ting)城单元(yuan)商住地块由乔智置业(ye)以6.76亿元(yuan)竞得，溢价率1.5%。

上城区城东新城单元(yuan)地块（即安琪儿4.0地块），该地块容积率2.4，建筑(zhu)面(mian)积22809.6㎡，起始楼面(mian)价30826元(yuan)/㎡，地块体(ti)量较小，但能享受一线(xian)运河景观，且相较于(yu)安琪儿其他三块地，离高架更远。

中指研(yan)究院华(hua)东大区常务副总高院生介绍，该地块是安琪儿地块里成交楼面(mian)价最高的，且高于(yu)之前板块新房限价（46500元(yuan)/㎡），溢价率54.04%，预计未来新房价格在6-6.5万元(yuan)/㎡。

滨江区西兴单元(yuan)地块，地块容积率2.0，建筑(zhu)面(mian)积32130㎡，起始楼面(mian)价29917元(yuan)/㎡，周边生活(huo)氛围成熟，紧邻西兴地铁(tie)站，但周边界面(mian)一般(ban)且受南侧高层小区的影响(xiang)，采光有一定的影响(xiang)。预计未来新房价格在5.5-6万元(yuan)/㎡。