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广(guang)东省拟发行307.1859亿元土储专项(xiang)债。本次发行债券将用(yong)于(yu)回收19个地级市上报的86个土地储备、回收闲置存量土地项(xiang)目。
土储专项(xiang)债重启。土储专项(xiang)债曾于(yu)2017-2019年发行，用(yong)途是为新增土储前(qian)期开发提供资金，后(hou)于(yu)2019年叫停，要(yao)求(qiu)专项(xiang)债资金不(bu)得用(yong)于(yu)土地储备和房地产相关领域。
2月23日，广(guang)东省财政厅披露，2025年广(guang)东省政府专项(xiang)债券（八期～九期）发行总额(e)307.1859亿元，涉及2只债券，均(jun)为新增专项(xiang)债券。
本批(pi)债券包含(han)一只5+2年含(han)权债券、一只7年期到期后(hou)一次性偿还(hai)本金债券，均(jun)为记账式固定利率附息债券，债券利息均(jun)按年支付。
其中，2025年广(guang)东省政府专项(xiang)债券（八期）计划发行总额(e)114.04亿元，期限为7年（5+2），募(mu)资拟用(yong)于(yu)广(guang)州市和惠州市的土地储备、回收闲置存量土地项(xiang)目。
第八期债券募(mu)投项(xiang)目合计17个，项(xiang)目总投资合计209.44亿元，募(mu)投项(xiang)目包括广(guang)东广(guang)播电视台东圃地段（存量收储）、惠州市本级回购惠城区金山新城湖(hu)山片区JSH-B04-19地块等，项(xiang)目内容主要(yao)为收回存量闲置国有建(jian)设用(yong)地，项(xiang)目收入主要(yao)来自土地出(chu)让收入。
2025年广(guang)东省政府专项(xiang)债券（九期）计划发行总额(e)193.1459亿元，期限为7年，募(mu)资拟用(yong)于(yu)珠海市、汕头(tou)市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、汕尾市、中山市、江门市、阳江市、湛(zhan)江市、茂名市、肇庆市、清(qing)远市、潮州市、揭阳市和云浮市的土地储备、回收闲置存量土地项(xiang)目。
第九期债券募(mu)投项(xiang)目合计69个，项(xiang)目总投资合计263.81亿元，募(mu)投项(xiang)目包括2025年珠海市斗(dou)门区土地收储项(xiang)目、金凤西路北侧一期（汕大南侧六期）、保利香槟地块项(xiang)目等，项(xiang)目内容主要(yao)为回收存量闲置土地，项(xiang)目收入主要(yao)来自土地出(chu)让收入。
澎(peng)湃新闻注意到，本次发行的土储专项(xiang)债涵盖广(guang)东省21个地级市中的19个 ，仅(jin)有深圳和东莞未有项(xiang)目涵盖其中。