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阳春三月将至，广州楼市已经“开卷”。
新房市场(chang)上，据克而瑞不完全统(tong)计，3月广州即(ji)将有13个全新项目入市。其中海珠区最多，共有6个；其次(ci)是黄埔区2个；荔湾、从化(hua)、南沙、番禺、增城(cheng)各(ge)1个。而自2月中旬以来，除(chu)了多个新项目竞相登场(chang)之外，也有在售楼盘纷纷加推。
在荔湾区，准现房楼盘珠江·广钢花城(cheng)近(jin)日全新加推4栋，喊出“首付38万起买主城(cheng)准现房”的口号，当中79平方米的三房总价大约250万元起。
南都湾财社记者现场(chang)踩盘看见(jian)，珠江·广钢花城(cheng)位于荔湾区荷景(jing)路(lu)，周边有东沙大道，东新高速和广州环城(cheng)高速，可以近(jin)望广州圆大厦，部分产品亦可望广钢新城(cheng)的摩天建筑群。项目周边已开通的地铁站有11号线(xian)鹤洞东站，两地之间(jian)直线(xian)距离约2公里(li)；此外，附近(jin)亦有10号线(xian)广钢新城(cheng)站，当前正在建设中。
项目人士介绍，广钢花城(cheng)现阶段主推户型为建筑面积约79-89平方米的“3+1”空间(jian)、114平方米五房两厅等。
从样板房可见(jian)，建面79平方米带主套的小三房设计有入户花园，可根据需求改(gai)造为书房，儿童游戏房、储(chu)藏室或者小卧室等空间(jian)；除(chu)主卧外，两个小房间(jian)都利用了飘窗(chuang)以增加使用空间(jian)。据悉，如果高层单位，该户型的主人房还能(neng)望江。
建面约89平方米的户型则做到3房+1空间(jian)2卫、三开间(jian)皆朝南。建面约114平方米的户型则设计为五房，做到四开间(jian)朝南向，南向有约5.5米长的阳台。
据介绍，项目最低的入市门(men)槛(kan)大约250万元，为建面79平方米的“3+1”空间(jian)，以首付15%计算，最低首付只需要38万元起。
珠江·广钢花城(cheng)由国企珠实地产打造，最早于2012年8月登场(chang)，项目现已是现楼状态，楼盘外立面已基本完工，园林雏(chu)形初(chu)现，楼盘旁边还有珠实地产负责配建的大约2万平方米的市政园林。
在配套方面，项目一路(lu)之隔的星河COCOpark已开业(ye)、竹溪酒家(jia)、星巴克等品牌入驻，可满(man)足日常购物、休闲娱乐需求。此外，周边1公里(li)汇聚三甲医院、优质教(jiao)育资(zi)源等。亦可共享区域中的白鹅(e)潭(tan)规划利好，在建中的有华(hua)润万象(xiang)系商业(ye)、聚龙湾太古商业(ye)项目、广船滨江综合体(ti)等。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬