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2月20日，杭州春(chun)节后第二次土拍活(huo)动举行，共出让(rang)3宗宅(zhai)地。分别位于上城区城东(dong)新城、滨江区西兴单元(yuan)和临平(ping)区汀城单元(yuan)，总建筑面积15.9万方(fang)，总起价23.3亿元(yuan)。共揽金约(yue)31.4亿元(yuan)，平(ping)均溢价率34.8%。

土拍信(xin)息显示，上城区城东(dong)新城单元(yuan)地块被大(da)家房产(chan)以10.83亿元(yuan)摘得，溢价率54.04%；滨江区西兴单元(yuan)地块由滨江集团以13.81亿元(yuan)竞得，溢价率43.69%；临平(ping)区汀城单元(yuan)商住地块由乔智置业以6.76亿元(yuan)竞得，溢价率1.5%。

上城区城东(dong)新城单元(yuan)地块（即安琪儿4.0地块），该地块容(rong)积率2.4，建筑面积22809.6㎡，起始楼面价30826元(yuan)/㎡，地块体量较小，但能享受一线运河景观，且相较于安琪儿其他三块地，离高(gao)架更远。

中指研究院华东(dong)大(da)区常务(wu)副(fu)总高(gao)院生介绍，该地块是安琪儿地块里成交楼面价最(zui)高(gao)的，且高(gao)于之前(qian)板块新房限价（46500元(yuan)/㎡），溢价率54.04%，预计未来新房价格(ge)在(zai)6-6.5万元(yuan)/㎡。

滨江区西兴单元(yuan)地块，地块容(rong)积率2.0，建筑面积32130㎡，起始楼面价29917元(yuan)/㎡，周边生活(huo)氛(fen)围成熟，紧(jin)邻(lin)西兴地铁(tie)站，但周边界面一般(ban)且受南侧高(gao)层小区的影响，采光有一定的影响。预计未来新房价格(ge)在(zai)5.5-6万元(yuan)/㎡。